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Percevoir des revenus complémentaires

Comment percevoir plus de revenus financiers ou immobiliers ?


Vous avez cédé votre entreprise ; vous êtes propriétaire d’un patrimoine financier ne produisant pas de revenus significatifs ; Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires pour assurer votre niveau de vie et celui de vos proches, anticiper les étapes importantes de la vie (études des enfants, changement de vie professionnelle…).

A partir de votre situation patrimoniale et des moyens dont vous disposez, notre démarche va consister à vous soumettre une organisation de votre patrimoine en vue de générer les revenus complémentaires souhaités, et ce en limitant autant que possible l’impact fiscal.

Un tableau de bord mettra en évidence les revenus complémentaires à générer à partir de vos différentes sources de revenus actuelles et futures, et de leur impact fiscal tant à l‘impôt sur le revenu qu’à l’ISF.Ce même tableau définira également les modalités selon lesquelles votre patrimoines sera organisé de manière à harmoniser dans le temps les différentes sources de revenus.

Nous pouvons vous proposer des solutions très diverses :

  • l’acquisition de parts de SCPI en usufruit temporaire
  • les « variable annuities » (contrats d’assurance vie à revenu viager garanti)
  • l’investissement immobilier en direct ou au travers de SCPI
  • les rentes viagères.

Les actualités de Maubourg Patrimoine sur les produits générateurs de revenus

10 Janvier 2024 : Donnez du sens à votre épargne en investissant dans le groupe CVE, l'un des acteurs majeurs des énergies renouvelables en France. 9ème émission du programme obligataire CVE FLEX PREMIUM 2023. Objectif : financer l’ensemble des besoins du Groupe CVE. Montant minimum d’investissement : 150.000 euros. Taux d’intérêt progressif de 7 à 9%. Versement d’un coupon tous les 2 ans à la date anniversaire de l’émission. Maturité 8 ans avec liquidité possible (totale à partir de la 6ème année). Mécanisme de liquidité au gré de l’obligataire tous les deux ans sans frais de sortie anticipée :  2ème anniversaire de l’émission, jusqu’à 50% du capital initial,  4ème anniversaire de l’émission, jusqu’à 75% du capital initial,  6ème anniversaire de l’émission, jusqu’à 100% du capital initial de l'emprunt obligataire.

10 Janvier 2024 : Donnez du sens à votre épargne en investissant dans le groupe CVE, l'un des acteurs majeurs des énergies renouvelables en France. 9ème émission de l'emprunt obligataire CVE Invest EnR 2023. Jusqu’au 31 Janvier 2024. Cette opération, qui a pour objectif de financer le développement et/ou les acquisitions de projets d’énergies renouvelables portés par les membres du Groupe CVE, est émise par la holding financière CVE Invest 2, SA détenue à 100% par le groupe CVE. Maturité : 60 mois (5ans) à compter de la date d’émission. Taux d’intérêt annuel : 6%. Versement d’un coupon annuel : chaque année à la date anniversaire de l’émission pendant toute la durée du contrat Montant minimum d’investissement : 5.000 euros.

07 Décembre 2023 : Baisse de l'inflation, taux d'intérêt élevés : les étoiles s'alignent pour rémunérer correctement sa trésorerie avec un risque maîtrisé. Maubourg Patrimoine a organisé un webinaire pour ses clients sur les solutions les plus intéressantes.  Découvrez les supports de présentation et contactez nos conseillers pour en profiter.

02 Décembre 2023 : lancement de la 2ème émission de CVE CORPORATE 2024. Objectif : financer l’ensemble des besoins du Groupe CVE. Maturité 5 ans.  Taux d’intérêts annuel : 7%. Versement d’un Coupon Annuel à la date anniversaire de l’émission. Mécanisme de liquidité possible annuellement. Montant minimum d’investissement : 100.000 euros.

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