18/11/2025 Fiscalité
On parle sans cesse des bureaux vides, rarement de ceux qui ne servent plus. Derrière les millions de mètres carrés officiellement vacants, Z#BRE observe une autre réalité : des surfaces louées, chauffées et entretenues… mais presque jamais utilisées. Cette vacance dormante, absente des statistiques, redéfinit les enjeux du marché tertiaire. Et pourrait changer profondément les critères de valorisation des immeubles.
18/11/2025 Assurance de personnes
Les taux se stabilisent, les banques prêtent, les barèmes s’aplanissent. Sur le papier, tout est réuni pour relancer le marché. Dans la réalité, l’incertitude politique et économique neutralise les acheteurs, surtout les investisseurs locatifs. Seuls les primo-accédants avancent, portés par la nouvelle version du PTZ et des taux bonifiés. Le crédit immobilier vit ainsi une accalmie de façade.
18/11/2025 Assurance IARD
Alors que l’Union européenne réforme en profondeur les règles du permis de conduire, une étude d’une assurtech dévoile un portrait détaillé des automobilistes français. Loin des stéréotypes, les données montrent une population prudente, stable, homogène dans ses usages. Et révèlent surtout que le fameux “jeune conducteur à risque” appartient largement au passé statistique.
18/11/2025 Bourse/Finance
Alors que la réforme des retraites vient d’être suspendue à l’Assemblée nationale, une enquête Poll&Roll pour Goodvest dresse un tableau inquiétant : sept Français sur dix ne croient plus que l’État garantira une pension décente. Face à cette défiance record, l’épargne individuelle – du PER à l’assurance vie – devient un refuge. Et la capitalisation, longtemps taboue, s’impose désormais comme une piste sérieusement envisagée par une majorité.
14/11/2025 SCPI
La SCPI Cap Foncières & Territoires clôture le T3 2025 avec une activité soutenue, un TOF élevé (97,42 %) et un dividende trimestriel de 4,08 €. Le trimestre est marqué par la livraison d’un immeuble majeur à Toulon et plusieurs acquisitions à Montpellier et Toulouse, offrant des rendements autour de 6,7 %. La valeur de reconstitution progresse à 273,71 €, soit +5,01 % au-dessus du prix de part. L’endettement reste maîtrisé à 11,75 % et plus de 2 000 m² ont été reloués ou renouvelés. La SCPI passe en Article 8 SFDR, renforçant son engagement environnemental.
13/11/2025 Pharmaciens
L’assurance homme clé protège votre entreprise contre la perte financière causée par la disparition ou l’incapacité d’une personne essentielle à son activité. Elle permet de compenser rapidement la baisse de chiffre d’affaires grâce au versement d’un capital ou d’indemnités. Accessible à toute structure, elle couvre décès, invalidité et incapacité, avec des garanties optionnelles adaptées aux besoins de l’entreprise. Les cotisations sont en général fiscalement déductibles, et le capital versé soutient la continuité de l’activité. C’est un outil stratégique pour sécuriser la pérennité de votre entreprise face à l’imprévisible.
13/11/2025 Nue-propriété
Situé à Quesnoy-sur-Deûle, Sud Rivage propose 12 logements en nue-propriété au sein d’un domaine résidentiel verdoyant et central. Le programme bénéficie d’un cadre naturel privilégié, de nombreux commerces et d’un accès rapide à Lille et à la Belgique. Les résidences offrent une architecture contemporaine élégante et des prestations de qualité. La nue-propriété est proposée avec 35 % de décote pour un usufruit de 15 ans géré par Lille Métropole Habitat. Une opportunité d’investissement sécurisée dans un secteur en pleine attractivité.
13/11/2025 Location Meublée
Le programme Le Winston, situé dans le quartier innovant Saint-Sauveur à Tours, propose des logements modernes au sein d’un véritable village urbain. Le projet met l’accent sur la performance environnementale, les espaces verts et le confort de vie. Il rassemble logements, commerces, bureaux, hôtel et ateliers d’artisans dans un environnement dynamique. Très bien desservi par les transports et les mobilités douces, il bénéficie d’un emplacement stratégique. Une opportunité d’investissement portée par le fort dynamisme économique de Tours.
12/11/2025 SCPI
Au 3ème trimestre 2025, ActivImmo s’internationalise avec son entrée au Portugal et consolide son portefeuille grâce à de nouvelles acquisitions et arbitrages rentables. Le taux d’occupation reste solide à 92,8 %, malgré un marché tendu. Les associés ont bénéficié d’un dividende total de 8,20 €, incluant une plus-value de cession. L’approche ESG se renforce via la mise en place de la GTB (Gestion Technique du Bâtiment). La société affiche une capitalisation de 1,4 Md€ et maintient une stratégie alliant croissance, rigueur et performance durable.
11/11/2025 Bourse/Finance
Le projet de loi de Finances 2026 prévoit de taxer la trésorerie des sociétés holdings, au motif de lutter contre une « rente dormante ». Pour les professionnels du Family Office, cette initiative traduit une méconnaissance du rôle stratégique des sociétés mères dans l’économie réelle. L’AFFO (Association Française du Family Office) dénonce une mesure « dangereuse et contre-productive ».
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