07/04/2026 Fiscalité
Pour éviter que l’addition cumulée des impôts ne dépasse 75 % des revenus, le législateur a prévu un mécanisme de plafonnement de l’IFI. Un dispositif puissant, réservé aux résidents fiscaux français, mais qui n’a rien d’automatique.
07/04/2026 Fiscalité
SCPI, assurance-vie, SCI familiale… La détention indirecte d’immobilier n’échappe pas à l’IFI. Mais les règles de calcul, entre ratio d’actifs imposables et retraitement de dettes, réservent de mauvaises surprises à ceux qui négligent les détails.
07/04/2026 Fiscalité
Avec un seuil d’imposition inchangé à 1,3 million d’euros et des prix immobiliers en hausse dans les grandes métropoles, l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) ratisse de plus en plus large. Tour d’horizon d’un mécanisme fiscal qui, huit ans après sa création, continue de soulever des questions patrimoniales majeures.
07/04/2026 Immobilier
La loi de finances pour 2025 a créé une exonération temporaire sur les dons d'argent en famille, à condition de les affecter à l'achat d'un bien immobilier neuf ou à des travaux de rénovation énergétique. Le dispositif, limité dans le temps, court jusqu'au 31 décembre 2026.
07/04/2026 Immobilier
Le gouvernement souhaite durcir les règles face aux occupations illégales et aux loyers impayés. Portée notamment par le ministre du Logement Vincent Jeanbrun, une évolution législative pourrait permettre des expulsions plus rapides dans certaines situations jugées aujourd’hui trop longues ou incohérentes.
07/04/2026 Immobilier
Adoptée définitivement le 26 mars 2026 par l’Assemblée nationale, une réforme vise à fluidifier les successions bloquées, en particulier lorsqu’un bien immobilier reste en indivision faute d’accord entre héritiers. Objectif : éviter que des situations figées ne durent des années, au détriment des familles comme du marché immobilier.
01/04/2026 SCPI
La SCPI Cœur de Régions clôture 2025 sur une dynamique solide avec une capitalisation de 426 M€ et un taux de distribution de 6,20 %. Le patrimoine reste bien occupé (96 %) et diversifié, avec des acquisitions à rendement attractif. La stratégie privilégie les régions et les actifs générateurs de revenus immédiats. La gestion active du portefeuille permet de maintenir la performance malgré un marché immobilier contrasté. Les perspectives 2026 sont soutenues par un pipeline d’investissements significatif.
01/04/2026 SCPI
La SCPI Elysées Grand Large poursuit son développement en 2025 avec des acquisitions en France et en Europe. Le portefeuille présente des fondamentaux solides et une diversification progressive. La distribution monte en puissance et devient mensuelle en 2026. Le contexte de marché offre des opportunités d’investissement attractives. Les perspectives restent positives avec un objectif de rendement autour de 6 %.
31/03/2026 Private Equity
MNK Global Core confirme au T4 2025 son positionnement Core avec une stratégie immobilière internationale diversifiée. Le fonds affiche un taux d’occupation de 100% et une forte visibilité locative grâce à des baux longs. Les acquisitions en Europe renforcent la qualité et la résilience du portefeuille. Le taux de distribution annualisé se situe autour de 6%. L’objectif reste un rendement régulier dans une approche défensive et ISR.
31/03/2026 Fiscalité
Réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value à la revente, abaissement du seuil et de l'abattement du micro-BIC pour les meublés de tourisme non classés : depuis 2025, le régime fiscal de la location meublée non professionnelle est nettement moins favorable. Le point sur ce qui a changé.
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