Chez Maubourg Patrimoine, le financement n’est pas une simple recherche de taux : c’est une stratégie globale au service de votre patrimoine. 

Nous analysons votre situation, structurons un plan de financement sur-mesure et négocions les meilleures conditions auprès des établissements adaptés à votre profil, notamment pour les dossiers complexes.

Nos conseillers disposent d’une expertise et d’un réseau de partenaires vous permettant de trouver une réponse adaptée à votre problématique.

Pourquoi recourir à un conseil en financement ?

Vision patrimoniale : alignement avec vos objectifs (cash-flow, fiscalité, transmission, risques).

Indépendance : sélection des banques et solutions en totale liberté, sans canal imposé.

Gains mesurables : conditions financières, garanties, assurance, souplesse contractuelle.

Gestion clé en main : de l’étude à la mise en place, avec un interlocuteur unique.

Nos expertises

OBO immobilier (Owner Buy-Out)

Objectif : dégager des liquidités, réorganiser son patrimoine, préparer une transmission.

Méthode : valorisation, structuration (société/holding), choix des sûretés, calibrage de l’effet de levier.

Valeur ajoutée : scénarios comparés (amortissable vs in fine, durée, assurance), réduction des frictions juridiques et fiscales avec vos conseils habituels.

Français de l’étranger / non-résidents

Contraintes : revenus internationaux, régimes sociaux hétérogènes, exigences bancaires spécifiques.

Approche : sélection des banques ouvertes à ces profils, gestion devise/assurance, preuves de revenus, montage des garanties.

Résultat : financement d’acquisitions (résidence, locatif) et refinancements en France malgré la complexité documentaire.

Prêt hypothécaire & refinancement patrimonial

Objet des financements : projets de montant important, regroupement de dettes, besoins de trésorerie, effets de levier.

Valeur ajoutée : analyse de la valeur des actifs, montage des sûretés, optimisation de l’assurance et des échéanciers.

Votre  bénéfice : liquidité rapide, conditions négociées, sécurisation juridique.

Immobilier professionnel

Bureaux, locaux d'activité, hospitalités, etc...

Revenus mixtes (dividendes/salaires), sociétés civiles, multi-biens, profils dirigeants/indépendants.

Plans de financement multi-lignes, prêts relais, in fine, assurance adaptée au risque réel.

SCPI

Apports en fonds propres réduit

Taux compétitif

Délais très rapides

Notre méthode

Diagnostic patrimonial & objectifs : revenus, charges, actifs, horizon, tolérance au risque.

Scénarios chiffrés : durées, types de prêts (amortissable, in fine), garanties, assurance, coût total comparé.

Stratégie de financement : sélection des établissements, préparation du dossier « banque-ready ».

Négociation & obtention : taux, frais annexes, clauses (modulation, report, transfert), assurances.

Mise en place & suivi : offre, signature, déblocages, accompagnement post-financement.

Ce que vous gagnez avec Maubourg Patrimoine

Décisions éclairées grâce à des comparatifs chiffrés et transparents.

Temps et sérénité : nous pilotons le process et les échanges.

Conditions optimisées : taux, frais, garanties, assurance, flexibilité.

Cohérence patrimoniale : un financement qui sert votre stratégie globale.

Passez à l'action !

Pour approfondir

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06/11/2025 : Des changements majeurs pour les crédits à la consommation

Par ordonnance, le gouvernement transpose la directive européenne 2023/2225 du 18 octobre 2023 relative aux contrats de crédit à la consommation (qui a abrogé la précédente directive 2008/48/CE du 23 avril 2008 jusqu’alors en vigueur). Les nouvelles mesures entreront en vigueur le 20 novembre 2026. 
C’est la nécessité qui a poussé l’Europe à modifier sa législation, et par ricochet celle des États membres. En effet, depuis 2008 (date de la dernière directive) le marché du crédit à la consommation a subi de profondes évolutions, tant du côté du prêteur que de l’emprunteur. Il est ainsi devenu nécessaire d’inclure certains types de crédits, jusqu’ici exclus de la réglementation, et de renforcer les contrôles notamment liés à la solvabilité et à la publicité. En outre, la trop grande disparité entre les prêteurs européens génère un déséquilibre et une insuffisance de protection du consommateur. 

25/01/2024 : Sous pression, le HSCF assouplit sa position pour les nouveaux crédits immobiliers

Le HCSF a annoncé un assouplissement de ses recommandations concernant l’octroi de crédits immobiliers, passant notamment à un taux d’effort majoré (35 %) et à une durée possible allant jusqu’à 27 ans pour certains dossiers.
 Cet allègement apparaît comme une réponse à la pression exercée par le marché immobilier et les établissements bancaires en contexte de crise. Enfin, malgré l’assouplissement, le HCSF maintient sa vigilance sur la solvabilité des emprunteurs et le maintien des conditions d’octroi.