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Les clés pour découvrir les meilleurs programme immobiliers neufs

Maubourg Patrimoine : L’Excellence de l’Immobilier Neuf d’Exception

 

À la recherche d’un bien immobilier neuf d’exception ? Maubourg Patrimoine met son expertise au service des investisseurs les plus exigeants pour dénicher les opportunités les plus rares sur les marchés les plus prisés : Paris, la Côte d’Azur, les Alpes du Nord, le Luberon et la Côte Normande.

Grâce à une sélection rigoureuse et à un réseau privilégié de partenaires, nous vous offrons des biens d’exception alliant prestige, emplacement stratégique et valorisation patrimoniale. Que vous souhaitiez acquérir une adresse parisienne emblématique, un havre de paix en bord de mer ou un refuge d’altitude au cœur des montagnes, nous identifions pour vous les programmes immobiliers les plus exclusifs.

Notre promesse ? Excellence, sérénité et performance. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre investissement, en vous garantissant des conseils sur-mesure et un accès privilégié aux plus belles réalisations du marché.

Faites de votre patrimoine un investissement d’exception avec Maubourg Patrimoine. L’excellence immobilière commence ici.


Les derniers programmes de Maubourg Patrimoine Neuf - 2025
(cliquez sur la date pour consulter la fiche programme)

 

Description de l'image

24 Avril 2025

NORMANDIE - Bihorel - "Chapitre Premier"

Découvrez "Chapitre Premier", un projet résidentiel unique situé à Bihorel, à seulement 5 km de Rouen. Une situation idéale, dans un quartier offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et commodités urbaines !
Véritable havre de quiétude à deux pas de la forêt domaniale, les bâtiments ont été conçus avec des matériaux tels que le béton, le verre et le bois, afin de s'intégrer parfaitement à l'environnement.
Cette nouvelle résidence proposera des appartements ouverts sur
l’extérieur avec de larges balcons et des jardins privatifs, offrant un
confort optimal et une luminosité naturelle. Ils bénéficieront également d'un généreux cœur d'îlot boisé.



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17 Avril 2025

NOUVELLE AQUITAINE - Bordeaux - "Halo"

Idéalement située dans le nouveau quartier tendance de Brazza, la nouvelle résidence HALO 2 offre un cadre de vie exceptionnel. Écoles, loisirs et commerces de proximité sont accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun en seulement quelques minutes.
Au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, vous pourrez rejoindre rapidement la rive gauche et le cœur de Bordeaux.
Dans un ensemble immobilier sobre et intimiste, où les nuances de blanc et de gris se côtoient, Halo 2 propose des appartements allant du 2 au 4 pièces dédiés à l'accession en résidence principale, tous dotés d'agréables balcons qui prolongent votre espace de vie.
Le projet développe un agréable cœur d’îlot paysager doté d'espaces propices à la convivialité et la détente : tables de pique-nique, bancs et boulodrome.

Image du chalet en bois




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ILE DE FRANCE - Chatou - "Villa des Landes"

Situation :
Localisation privilégiée à Chatou, dans un environnement résidentiel et arboré ; À 5 minutes de la gare Vésinet Centre, facilitant les déplacements quotidiens ; Architecture inspirée des maisons de campagne traditionnelles d'Île-de-France ; Adresse centrale.

Description :
Résidence composée de 8 villas individuelles de standing, toutes en 5 pièces ;  Surfaces habitables de 160 à 213 m² avec terrasses et jardins privatifs jusqu’à 550 m² ; Architecture harmonieuse s’inspirant du patrimoine de Chatou ; Espaces verts et placettes arborées.

Prestations :
Haut de gamme ; Utilisation de matériaux nobles, naturels et durables pour un confort optimal ; Espaces généreux pensés pour la vie de famille avec agencement fonctionnel ; Décoration soignée des halls et paliers dès la phase de design.




ILE DE FRANCE - Aulnay sous Bois - "New Art"

Situation :

Résidence située dans le quartier en renouveau de la Rose des Vents à Aulnay-sous-Bois. En plein cœur d’un espace de 10 hectares en pleine transformation. Proximité immédiate du centre commercial O’Parinor et de l’Hôtel de Ville. À seulement 15 km de Paris, au pied du Grand Paris Express.

Description :

Architecture moderne avec façades en briquettes ou pierre de taille et nombreux espaces extérieurs. Jardin central et commerces en pied d’immeuble pour une qualité de vie renforcée. Multiples expositions et surfaces généreuses, notamment en rez-de-jardin.

Prestations :

Espaces extérieurs pour chaque logement (terrasses, loggias ou balcons). Finitions de qualité : parquet stratifié, carrelage, meuble vasque avec miroir et LED.

 

Image représentant la technologie moderne



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ILE DE FRANCE -Ormesson - "Horizon"

De très belles vues sur l'IDF, pour les derniers étages.
Résidence comprenant des logements spacieux et modernes, dotés d’espaces extérieurs privatifs ;
Conçue avec des matériaux naturels, dont la pierre de taille emblématique ;
Les logements garantissent un confort thermique et phonique optimal ;
Un jardin central et des allées arborées favorisent la convivialité et le bien-être des résidents.




ILE DE FRANCE -Limeil Brevannes - "L'Orée du Square"

Voisine de Créteil, Limeil-Brévannes possède le charme rare des communes encore confidentielles, à moins d’une demi-heure de la capitale. Son territoire compact rend possible un quotidien piéton, idéal pour des familles et actifs en quête de sérénité, aux portes de Paris. La présence, à 10 min* de vélo, de deux lignes de RER (A et D) et de la ligne 8 du métro fait de la commune un havre très recherché.

Avec cette résidence verdoyante, nichée entre square et cœur d’îlot paysager, le programme immobilier Immobilier tire le meilleur d’une adresse empreinte de quiétude. La ville se prête parfaitement à un achat locatif. Elle sera également performante en location meublée, à destination d’une large clientèle d’étudiants et jeunes actifs. Un placement à fort potentiel dans le Val-de-Marne



ALPES DU NORD - Cluses - "Cime'o"

Au cœur de la vallée de l’Arve, à Cluses, le programme CIMÉ’O offre depuis son dernier étage une vue à 360° sur les montagnes et la nature abondante qui l’entourent. Aux espaces intérieurs pensés pour profiter d’un confort de vie optimal en famille s’ajoutent de larges balcons aux dessins arrondis et équipés de rangement fonctionnel.
Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence CIMÉ’O offre 31 logements du rez-de-chaussée au 3e étage, avec des attiques. Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs, véritables pièces à vivre.



COTE VAROISE - Toulon - "Le Clos Lily"

Idéalement située à l’est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var et à proximité du cap brun, Le Clos Lily offre un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité. Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), cette résidence contemporaine est à la croisée d’une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne.
Avec ses lignes modernes et épurées, le Clos Lily offre 30 appartements fonctionnels et lumineux, 2 ou 3 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise.


COTE D'AZUR - Saint Tropez - "Résidence Serenity"
Situation :
Résidence Serenity située au cœur de Saint-Tropez, à 250 mètres de la Place des Lices ; À 8 minutes à pied du port et 7 minutes en voiture des plages de Ramatuelle ; Environnement prestigieux alliant glamour de la Côte d’Azur et richesse culturelle ; Résidence intimiste de seulement 10 appartements du deux au quatre pièces.
Description :
Composée de 10 logements haut de gamme au design élégant et raffiné ; Appartements avec espaces de vie lumineux, ouverts sur jardins privés et terrasses spacieuses ; Architecture alliant modernité et traditions locales ; Stationnements privatifs en sous-sol.

Prestations :
Menuiseries extérieures en aluminium à galandage et portes intérieures âme pleine ; Équipement domotique et climatisation individuelle par pièce Airzone gainable ; Carrelage grand format (jusqu’à 120x120 cm) et coffre-fort intégré ; Personnalisation possible des logements avec un cabinet d’architecte partenaire.
Sécurité:
Résidence sécurisée avec piscine chauffée ; Porte d’entrée ultra sécurisée pour chaque logement.
Qualité :
Certification Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) ; Technologies énergétiques et acoustiques avancées pour un confort optimal ; Espaces extérieurs aménagés avec végétation méditerranéenne ; Jardinières et restanques en pierres naturelles locales.
Accès :
À 250 mètres de la Place des Lices, cœur de Saint-Tropez ; À 8 minutes à pied du port de Saint-Tropez ; À 7 minutes en voiture des plages de Ramatuelle ; Proximité immédiate des axes routiers desservant la Côte d’Azur.

 

ILE DE FRANCE - Saint-Ouen – "So Ouest"
Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine !
Dans le Village des Athlètes, Maubourg Patrimoine propose une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs.
Achetez dans le meilleur de ce quartier emblématique. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf tout en emménageant dès le début 2026.
Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée.

L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort.

BRETAGNE - Saint-Quay-Portrieux - "Côté Baie"
Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance.
Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Maubourg Patrimoine vous propose un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs.

L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

COTE NORMANDE - Hauteville sur Mer – "Villas des Mielles"
ÀUne belle maison aux teintes douces et à la toiture en tuiles d’ardoise, un joli jardin à l’abri des regards, un garage privatif pour ranger vélos et kite-surf (pour certaines maisons) … À quelques pas des plages d’Hauteville-sur-Mer, découvrez un élégant domaine de maisons neuves. Déclinées en plusieurs modèles de 2 à 4 chambres, ces maisons, jumelées par deux ou individuelles, proposent des plans bien pensés et s’ouvrent toutes sur de beaux jardins privatifs.
Séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte, chambres au calme et, pour certaines maisons, des suites parentales… Les agencements sont conçus pour s’adapter à tous les styles de vie.

À proximité immédiate de la mer et à quelques tours de pédales du centre-ville, l’adresse est idéale pour profiter de tous les plaisirs qu’Hauteville-sur-Mer a à offrir.

COTE D'AZUR - Antibes – "Nouvelle Vague"
À 10 minutes de Sophia-Antipolis, première technopole d’Europe, Antibes se distingue par son fort dynamisme économique : 3500 entreprises y génèrent près de 26 000 emplois. Ces atouts s’ajoutent à une situation géographique extrêmement privilégiée, bercée par la Méditerranée.
Entre plages et centre-ville, cette résidence cossue se trouve à quelques minutes de la gare et du Fort d’Antibes, dans un quartier pavillonnaire tranquille. Location saisonnière ou à l’année, en vide ou meublé, voire résidence secondaire, votre appartement au sein de cette résidence feutrée avec piscine privée s’adapte à tous vos objectifs immobiliers, à court terme comme à long terme.

 Piscine et jardin potager à partager
 Solariums sur le toit pour quelques privilégiés
 Majorité d’appartements à double-orientation
 Balcons ou terrasses pour tous
 Plages à 15 min à pied.

COTE D'AZUR - Saint Laurent du Var - "Belvédère"
Saint-Laurent-du-Var, située face à la Méditerranée, bénéficie pleinement du dynamisme économique de Nice et de la technopole Sophia-Antipolis. La ville fait partie d'un bassin d'emplois prospère avec des pôles majeurs comme l'aéroport, le centre commercial Cap 3000 ou encore Nice Meridia.
Cette nouvelle résidence s'inscrit dans le développement de la zone Ecovallée, avec ses bureaux, commerces et services de proximité. Sa situation stratégique et son excellente accessibilité (gare, futur tramway, autoroute) en font un investissement intéressant, à la fois pour la rentabilité locative et la valorisation à long terme.

L'emplacement premium, à 15 minutes des plages, du port de plaisance, des restaurants et des boutiques, en fait également une adresse idéale pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

PAYS BASQUE - Arbonne – "Goiz Argian"
 Dans la charmante commune d'Arbonne, Goiz Argian est une résidence exclusive de seulement 13 appartements, allant du 2 au 4 pièces. Idéalement située à seulement 10 minutes de Biarritz et des plages de la Côte Basque, elle allie confort moderne, tranquillité et accessibilité.
Arbonne séduit par son authenticité et son charme typiquement Basque, offrant un cadre paisible et chaleureux. Son centre-ville regorge de commerces de proximité (boulangeries artisanales, cafés , supérette) qui font vivre l'esprit du village au quotidien. Un havre de sérénité, à quelques minutes seulement 10min de Biarritz.

Au coeur de cette commune, la résidence Goiz Argian offre des appartements de 2 à 4 pièces aux espaces optimisés et luminaux, offrant des surfaces répondant a tous les besoins. Terrasses, balcon et jardins viennent prolonger les logements et permettent de profiter de la quiétude offerte par la vie au Pays Basque.

ILE DE FRANCE - Aubervilliers - "L'Orée du Canal"
Aubervilliers est une ville dynamique et en pleine transformation , où se mêlent richesse culturelle et diversité humaine.
Située à quelques minutes de Paris, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux projets de rénovation urbaine, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est un véritable centre culturel avec ses théâtres, ses festivals et ses événements artistiques. Aubervilliers incarne une ambiance chaleureuse et accueillante, tout en étant résolument tournée vers l’avenir. Un lieu où il fait bon vivre et grandir, tout en restant fidèle à son histoire et à ses racines.
La résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Aubervilliers. Cette adresse propose des appartements du studio au 6 pièces, avec des surfaces optimisées pour offrir un confort de vie idéal dans un environnement urbain dynamique.
La résidence se distingue par une architecture moderne et épurée, intégrant des matériaux de qualité qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain d’Aubervilliers.
Idéalement situé, ce programme neuf est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles.
ILE DE FRANCE - Enghien les Bains - "Tellement Enghien"
A 250 mètres du Lac et du Casino, Maubourg Patrimoine vous dévoile "TELLEMENT ENGHIEN" sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine.
Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées , du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs . Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable.
Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d’Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF Habitat et répondra à la réglementation RT 2012.
GRAND PARIS : Noisy Le Grand - Résidence L'Ilorizon.
À seulement 20 minutes de Paris, Noisy-le-Grand allie dynamisme économique et cadre de vie agréable. Avec son centre-ville briard et ses bords de Marne aménagés, cette commune à l’esprit champêtre abrite également le pôle d’affaires Noisy-Mont d’Est, le 3ᵉ cœur économique de l’Île-de-France, accueillant des entreprises leaders de leur secteur telles qu’Orange, la RATP et Lavazza.
Déjà desservie par les RER A et E, la ville est en passe de devenir un hub de transport avec les futures lignes de métro 15 Sud, 11 et 16. Dans un quartier résidentiel près des bords de Marne, Maubourg Patrimoine propose une élégante résidence contemporaine avec balcons, jardins privatifs et terrasses, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents.
SPORTS D'HIVER : Saint Bonnet en Champsaur - Résidence Laô
Capitale historique de la vallée de Champsaur, et porte d’entrée privilégiée pour accéder aux merveilles du parc national des Écrins, Saint-Bonnet-en-Champsaur ne manque pas d’atouts. À seulement 17 kilomètres de Gap, facilement accessible via la nationale N85 et les nombreuses lignes de bus régulières, les Saint- Bonnetiers profitent à la fois des bienfaits de la campagne et des attraits de la ville. Ruelles étroites, marché de producteurs locaux, fêtes paysannes, maisons en pierres taillées… Saint-Bonnet-en-Champsaur entretient avec ferveur cette atmosphère de village médiéval qui fait tout son charme !
À deux pas du coeur de village, épousant la pente naturelle du terrain pour offrir à tous les résidents des vues dégagées sur l’horizon, la résidence LAÔ a tout pour plaire. Revisitant les codes de l’architecture montagnarde traditionnelle, elle s’inscrit durablement dans l’air du temps. Grandes baies vitrées, bardages en bois, toitures à deux pans avec couvertures en bac acier… Tout concourt à créer un lieu de vie contemporain où la lumière, l’intimité et l’espace à vivre sont les maîtres-mots.
Accueillant des appartements du T2 au T4 Duplex, la résidence LAÔ se plie à tous les projets de vie. Pour profiter au mieux des vues et du calme alentour, chaque bien est prolongé avec amplitude par un espace extérieur privatif. Balcon et terrasse sont autant de pièces de vie additionnelles à l’air libre.
COTE D'AZUR : Golfe Juan - Golfe Bay

Adresse mythique de la Côte d’Azur, Golfe-Juan constitue un excellent choix d’investissement immobilier, alliant usages variés et fort potentiel de valorisation. Située à mi-chemin entre Cannes et Antibes, la résidence Golfe Bay offre tous les avantages d’une adresse balnéaire et citadine, où tout est accessible à pied. Ces atouts sont renforcés par son architecture contemporaine au cœur d’ un jardin méditerranéen agrémenté d’une piscine privée.

Parfaitement desservie par les routes et le réseau SNCF, cette adresse permet de rejoindre Sophia-Antipolis et Cannes en moins de 10 minutes, et Nice en 30 minutes. Que ce soit pour un investissement locatif patrimonial, une location saisonnière en LMNP ou en tant que résidence secondaire, un investissement d’un appartement neuf à Juan-les-Pins reste une valeur sûre et rentable dans la constitution de votre portefeuille immobilier.

PYRENEES : Les Angles - L'Ecrin Blanc

Blottie au pied des pistes , entre la forêt et le lac, cette résidence unique à l ’architecture chaleureuse et moderne en bois et pierres , se compose de 49 magnifiques appartements, du 2 au 4 pièces.
Spacieux, chaque logement est prolongé par un extérieur offrant une vue magnifique sur le lac et les cimes . Un décor de rêve dont le panorama vit au rythme des saisons.

En plein essor, la commune des Angles offre un cadre de vie apaisant et magique. Cette station-village à taille humaine dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, équipements sportifs, crèche, restaurants, spa et balnéo.

PAYS BASQUE : Anglet – Villa Bakarra
Anglet profite d’une situation géographique idéale , à deux pas des plages océanes, de la chaîne pyrénéenne et de la frontière espagnole.
La proximité de Biarritz et Bayonne participe à son attractivité économique. 
La VILLA BAKARRA , aux environs des Cinq-Cantons, bénéficie de tous les commerces et services dans son environnement proche. Boulangerie, supermarché, station-service, ligne de bus 5 et 100 sont accessibles à pied.
La résidence de 11 appartements seulement, du studio au 3 pièces, comble toutes les attentes : résidence principale de caractère, élégant pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.

Les grandes terrasses privatives et les espaces verts tout autour lui confèrent un style de vie paisible au cœur de la ville. Elle dispose également de places de stationnement sécurisées en sous-sol.

COTE D'AZUR : Beausoleil – Résidence Langevin
Beausoleil, commune de renommée internationale et prisée de la French Riviera est une ville surplombant la principauté de Monaco, offrant de nombreuses références culturelles et de loisirs. L’avenue du Professeur Langevin est un emplacement très recherché, à proximité directe des transports. Inscrite dans un écrin vous invitant à vivre au rythme de la douceur de la Côte d’Azur : commerces, places du marché, ruelles animées et la vue imprenable sur la mer Méditerranée. La résidence Langevin propose des appartements, déclinés du studio au 5 pièces, avec des prestations haut de gamme : climatisation réversible, de beaux espaces extérieurs et le privilège d’une vue panoramique depuis leurs terrasses en rooftop.

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