Au 30 septembre 2025, la SCPI Épargne Pierre, gérée par Atland Voisin, confirme sa position de leader sur les SCPI régionales diversifiées avec une capitalisation de 2,795 milliards d’euros et 52 337 associés. Son taux d’occupation financier reste élevé à 94,30 %, porté par un patrimoine mutualisé de plus de 400 immeubles et 1 000 baux répartis entre bureaux (48 %), commerces (29 %), et actifs spécialisés (santé, éducation, hôtellerie, activités).
Le dividende trimestriel s’élève à 2,64 € par part, avec une distribution totale annuelle prévisionnelle de 10,98 €, soit un taux de distribution stable à 5,28 %. Le prix de souscription reste fixé à 208 € par part, confirmant la stabilité du capital et l’absence de parts en attente de retrait.
La collecte nette atteint 15,2 M€ au 3ᵉ trimestre, illustrant une dynamique soutenue malgré un contexte d’ajustement du marché immobilier. Les cessions du trimestre portent sur deux actifs (Besançon et Villers-Semeuse) pour un montant total de 3,19 M€, réalisées au-dessus des valeurs d’expertise.
La SCPI prévoit de renforcer son exposition à l’hôtellerie au 4ᵉ trimestre via une acquisition supérieure à 30 M€.
Côté ESG, Épargne Pierre poursuit sa trajectoire responsable : labellisée ISR immobilier depuis 2021 (renouvelé en 2024), elle illustre son engagement à travers des projets comme Unity à Nancy, immeuble en ossature bois primé par le BBCA 2025 pour sa performance environnementale.
Avec un endettement maîtrisé à 11 %, une gestion prudente et une stratégie régionale éprouvée, Épargne Pierre s’impose comme une SCPI de référence alliant stabilité, performance et durabilité.