Au 30 septembre 2025, la SCPI Épargne Pierre Europe, gérée par Atland Voisin, poursuit son développement à l’échelle européenne avec une capitalisation de 446 M€ et un taux d’occupation financier de 97,2 %, en hausse par rapport au trimestre précédent. La SCPI compte plus de 7 600 associés et détient 54 actifs répartis dans 10 pays européens, dont les principales zones sont l’Allemagne (28 %), les Pays-Bas (25 %), l’Espagne (15 %), la Belgique et le Portugal.
La stratégie reste centrée sur des immeubles de bureaux modernes, logistiques et hôteliers, offrant des revenus pérennes et un rendement supérieur à la moyenne européenne.
Au cours du trimestre, aucune nouvelle acquisition n’a été finalisée, mais plusieurs dossiers sont en phase avancée, représentant près de 20 M€ d’investissements potentiels. Les loyers encaissés sur la période s’élèvent à 6,8 M€, soutenant un dividende trimestriel stable de 2,60 € par part, pour une distribution annuelle prévisionnelle comprise entre 10,40 € et 10,60 €, soit un rendement brut estimé entre 5,1 % et 5,3 %.
La collecte nette atteint 9,5 M€, confirmant l’intérêt croissant des épargnants pour la diversification européenne.
L’endettement reste maîtrisé à 14,2 % du patrimoine, avec un coût moyen de financement à 3,6 %.
Labellisée ISR immobilier depuis 2023, Épargne Pierre Europe renforce ses actions ESG : rénovation énergétique de plusieurs immeubles en Espagne et aux Pays-Bas, amélioration de la performance énergétique moyenne du parc (+7 % sur un an).
Grâce à une gestion prudente, une diversification géographique efficace et un rendement stable, la SCPI s’impose comme une valeur sûre du marché européen de la pierre-papier.