La SCPI Immo Placement, gérée par Atland Voisin, continue de démontrer sa solidité et son ancrage régional historique. Au 30 septembre 2025, elle affiche une capitalisation de 294 M€, un taux d’occupation financier de 92,8 %, et un patrimoine de 251 actifs pour 411 locataires.
Le revenu trimestriel distribué s’élève à 11,40 € par part, portant le revenu annuel prévisionnel 2025 à 52 €, soit un rendement proche de 5,8 %. La valeur de part sur le marché secondaire s’établit à 835 €, niveau attractif comparé à la valeur de reconstitution (989 €), créant un point d’entrée opportun pour les nouveaux investisseurs.
Aucune acquisition n’a été réalisée ce trimestre, mais deux cessions — à Villeurbanne et Tigery — ont généré 3,23 M€, à des prix supérieurs aux expertises.
Le patrimoine reste concentré à 90 % en régions, principalement en Auvergne-Rhône-Alpes (36,6 %) et Bourgogne-Franche-Comté (15,4 %), avec une diversification équilibrée : 50 % bureaux, 41 % commerces, 5 % santé/éducation.
La SCPI illustre le savoir-faire d’Atland Voisin dans la valorisation d’actifs anciens : par exemple, la rénovation de bureaux rue de la République à Lyon pour 950 000 € vise à rehausser la rentabilité et la valeur patrimoniale.
Avec un endettement limité à 17,9 %, un TRI à 10 ans de 5,46 %, et une gestion prudente du marché secondaire, Immo Placement conserve son statut de SCPI de rendement patrimoniale et régionale de référence, offrant stabilité, mutualisation et performance durable.