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Actualités

OCCITANIE : Montpellier "Résidence Bahia" - IMMOBILIER D'EXCEPTION

09/12/2025 Immobilier d’exception

La résidence Bahia à Montpellier propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité du centre-ville et des berges du Lez. Située dans un quartier dynamique et bien desservi par le tramway, elle offre un cadre de vie moderne et connecté. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur et de prestations de qualité. Un programme idéal pour investir à Montpellier ou y résider. Une opportunité patrimoniale au cœur d’une métropole en plein essor.

ILE DE FRANCE Saint-Ouen "So Heritage" - IMMOBILIER D'EXCEPTION

09/12/2025 Immobilier d’exception

Situé en bord de Seine à Saint-Ouen-sur-Seine, le programme immobilier SO Heritage propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcons et terrasses. Implantée au cœur du Village des Athlètes, la résidence bénéficie d’un environnement moderne, verdoyant et parfaitement desservi par les transports. L’architecture contemporaine et les vues dégagées sur la Seine en font une adresse rare en proche couronne parisienne. Une opportunité patrimoniale recherchée pour habiter ou investir aux portes de Paris.

NOUVELLE AQUITAINE : Bordeaux "Bordo Tempo" - IMMOBILIER D'EXCEPTION

09/12/2025 Immobilier d’exception

Le programme immobilier Bordo Tempo à Bordeaux propose des appartements neufs du T1 au T5 dans le quartier dynamique de Deschamps Belvédère, en bord de Garonne. Idéalement situé à 15 minutes du centre-ville, il bénéficie d’un fort potentiel locatif et patrimonial. Les logements disposent de prestations premium avec extérieur et parking. Les prix démarrent à 207 000 €, avec des offres de lancement attractives. Une opportunité rare pour investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux.

AUVERGNE RHONE ALPES : Annecy "Passage de Flore" - IMMOBILIER D'EXCEPTION

09/12/2025 Immobilier d’exception

Le programme immobilier Passage de Flore à Annecy propose 17 appartements neufs du T3 au T5, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité du lac. Dotée d’une architecture contemporaine et d’un cœur d’îlot végétalisé, la résidence offre balcons, terrasses et stationnements en sous-sol. Les prix débutent à 384 900 €, avec une livraison prévue à partir du 3ᵉ trimestre 2026.. Une opportunité rare sur le marché immobilier d’Annecy.

OCCITANIE : Nîmes "6, rue Grizot" - DEFICIT FONCIER

09/12/2025 Immobilier rénové

Le programme immobilier 6 rue Grizot à Nîmes propose un investissement en déficit foncier au cœur du centre historique. L’opération comprend 36 appartements rénovés du T1 au T2, avec une quote-part travaux de 72 % optimisant fortement la fiscalité. Les prix débutent à 122 500 €, avec une livraison prévue fin 2027. Situé dans une ville dynamique, touristique et étudiante, ce projet offre un excellent potentiel patrimonial et locatif. Une opportunité idéale pour conjuguer rendement, sécurité et optimisation fiscale.

PROVENCE : Marseille "Hôtel de Manse" - DEFICIT FONCIER

09/12/2025 Immobilier rénové

Le programme immobilier Hôtel de Manse à Marseille propose un investissement en déficit foncier au cœur du quartier de Noailles, à deux pas de la Canebière et du Vieux-Port. Cette opération de rénovation patrimoniale comprend 10 appartements du T1 au T3 avec ascenseur et balcons. Avec 50 % de travaux déductibles et des prix à partir de 203 594 €, elle offre une optimisation fiscale forte sans plafonnement des niches. Livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2026. Une opportunité rare au cœur de la cité phocéenne.

HAUTS DE FRANCE : Tourcoing "Le 3 rue d'Havré" - DEFICIT FONCIER

09/12/2025 Immobilier rénové

Le programme immobilier du 3 rue d’Havré à Tourcoing propose 27 appartements rénovés du T1 au T3 dans le cadre du déficit foncier. Situé au cœur de la Métropole Européenne de Lille, cet immeuble patrimonial bénéficie d’une localisation centrale et d’une forte demande locative. Avec 81 % de travaux déductibles et des prix à partir de 210 000 €, les investisseurs peuvent optimiser leur fiscalité tout en se constituant un patrimoine immobilier de qualité. La livraison est prévue pour fin 2027. Une opportunité idéale pour conjuguer rendement, sécurité et avantage fiscal.

NOUVELLE AQUITAINE : Poitiers "12 rue Saint Louis" - MALRAUX LOI VIR

09/12/2025 Immobilier rénové

Le programme immobilier du 21 rue Saint-Louis à Poitiers, éligible au dispositif Malraux – VIR, propose 47 appartements rénovés du T1 au T3 en plein centre historique. Avec une quote-part travaux de 83 %, il permet une réduction d’impôt significative hors plafonnement des niches fiscales. Situé dans une ville universitaire dynamique, à 1h25 de Paris en TGV, ce projet offre un fort potentiel locatif. Les prix débutent à 139 500 € avec une livraison prévue fin 2027. Un investissement patrimonial sécurisé au cœur de Poitiers.

NOUVELLE AQUITAINE : Angoulême "1 rue Jean Jaurès" - MALRAUX LOI VIR

09/12/2025 Immobilier rénové

Situé en hypercentre d’Angoulême, le programme du 1 rue Jean Jaurès propose 11 appartements rénovés dans un immeuble Art Déco d’exception. Éligible au dispositif Malraux – Loi VIR, l’investissement offre une forte quote-part travaux d’environ 73 % et un avantage fiscal immédiat hors plafonnement des niches. À proximité des commerces, transports et équipements culturels, l’opération bénéficie d’une demande locative solide. Livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2027 avec prestations haut de gamme.

NOUVELLE AQUITAINE : Bayonne "32 rue du Port Neuf" - MALRAUX

09/12/2025 Immobilier rénové

Situé au cœur du centre historique de Bayonne, le programme du 32 rue du Port Neuf propose 8 appartements rénovés du T2 au T3 dans le cadre du dispositif fiscal Malraux – VIR. Avec une quote-part travaux de 74 %, une livraison prévue fin 2027 et des prix à partir de 399 000 €, cet investissement conjugue valorisation patrimoniale et optimisation fiscale. Implanté dans un quartier commerçant très recherché, ce projet s’adresse aux investisseurs souhaitant conjuguer réduction d’impôt et immobilier de caractère à Bayonne.

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