Au cœur du quartier Montchat dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, INITYAL est une création VINCI Immobilier d’exception alliant patrimoine, nature et modernité. Implantée sur le site emblématique de l’ancienne clinique Eugène André, cette résidence conjugue réhabilitation Art Déco et architecture contemporaine au sein d’un parc classé de deux hectares.
Le projet comprend 38 appartements du studio au T4 duplex, répartis dans quatre bâtiments neufs et un bâtiment historique réhabilité. Les logements bénéficient de surfaces extérieures généreuses (terrasses, loggias, balcons) et d’une triple orientation pour une luminosité optimale.
INITYAL se distingue par sa démarche environnementale ambitieuse : préservation des espaces boisés classés, maintien des espèces protégées, toitures végétalisées et suivi écologique sur 10 ans. Le site intègre aussi une crèche “Pleine Nature” et une résidence seniors, favorisant la mixité intergénérationnelle.
Les prestations haut de gamme incluent menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffage urbain, parquet contrecollé, faïences intégrales, et un vidéophone sécurisé.
Desservi par le tram T6, les bus C8 et C26, et proche du métro D (Grange Blanche), le programme offre une accessibilité exemplaire vers les pôles hospitaliers et universitaires lyonnais.
Les prix s’échelonnent de 279 000 € à 821 000 € TTC, avec actabilité au 3ᵉ trimestre 2026 et livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028.
Véritable refuge urbain, INITYAL incarne l’alliance rare entre biodiversité, excellence architecturale et qualité de vie, au cœur d’un quartier résidentiel prisé et authentique.