Le programme Carré Mithras propose une réhabilitation d’exception au sein d’un immeuble patrimonial au charme typiquement nîmois. Cette opération offre 21 appartements allant du studio au 3 pièces duplex, dans un environnement privilégié où se mêlent histoire, modernité et confort urbain.
Les logements, de 21 à 86 m², bénéficient de prestations soignées, d’une cour intérieure végétalisée et d’un emplacement rare à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des monuments emblématiques (Arènes, Maison Carrée, Jardins de la Fontaine).
Classé dans le secteur sauvegardé du centre-ville, Carré Mithras permet aux investisseurs de bénéficier du dispositif fiscal Malraux, offrant jusqu’à 30 % de réduction d’impôt sur le montant des travaux, dans la limite de 400 000 € sur quatre ans.
La VIR (Vente d’Immeuble à Rénover) garantit la réalisation et l’achèvement des travaux dans les délais, assurée par une caution bancaire.
Les appartements, vendus à partir de 216 300 €, séduisent par leur authenticité architecturale, leurs volumes généreux, et leur situation stratégique au sein d’une ville en plein essor.
Nîmes, surnommée la “Rome française”, bénéficie d’une localisation idéale sur l’axe Rhône-Méditerranée, à 27 minutes de Montpellier et 2h58 de Paris en TGV.
Alliant patrimoine, rentabilité et avantage fiscal, Carré Mithras s’impose comme une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un placement haut de gamme éligible Malraux, au sein d’une métropole culturelle et touristique majeure.