Situé au cœur du centre historique de Nîmes, à proximité immédiate des Arènes, de l’Université et des commerces, le programme immobilier de la rue Grizot propose la réhabilitation complète d’un immeuble ancien en 36 appartements du T1 au T2, avec terrasses et parkings pour certains lots. L’opération bénéficie d’une quote-part travaux de 72 %, permettant une optimisation fiscale majeure via le déficit foncier, sans plafonnement des niches fiscales.
Les logements sont proposés à partir de 122 500 €, avec une livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2027. La rénovation porte sur l’ensemble du bâti : façades, toitures, menuiseries, parties communes, équipements intérieurs, avec un haut niveau de prestations et une garantie d’occupation locative. L’environnement locatif est très porteur, avec une forte demande étudiante, touristique et résidentielle dans une ville classée parmi les plus attractives pour la qualité de vie.