Située Avenue de la République à Annecy, la résidence Passage de Flore bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à quelques minutes des bords du lac grâce aux nombreuses connexions en transports en commun. L’accès rapide à l’autoroute A41 permet de rejoindre facilement Genève, Lyon et Chamonix, faisant de ce programme un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour l’habitation que pour l’investissement locatif.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante et par son cœur d’îlot végétalisé, conçu comme un véritable espace de respiration au sein du projet. Elle propose 17 logements du 3 au 5 pièces, tous dotés d’un extérieur privatif (balcon ou terrasse). Des stationnements en sous-sol ainsi qu’un local vélos sécurisé viennent compléter les prestations.
Les appartements présentent de belles surfaces, allant d’environ 66 m² à plus de 111 m², avec des prix s’échelonnant de 384 900 € à 820 000 € TTC. Le programme est actable immédiatement, avec une livraison prévisionnelle à partir du 3ᵉ trimestre 2026. L’opération est éligible à plusieurs usages : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, en LMNP/LMP et, pour certains lots, en Pinel / Pinel+.
L’environnement est particulièrement qualitatif avec la proximité des écoles, commerces, de la gare d’Annecy et des services du quotidien, dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Haute-Savoie. Ce programme s’adresse aussi bien aux acquéreurs occupants qu’aux investisseurs souhaitant se positionner sur un marché locatif très porteur.