1. Une adresse paisible aux portes de Paris
Située à Longpont-sur-Orge, au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant, la résidence L’Éclaircie s’inscrit dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et son atmosphère familiale. Bordée par la vallée de l’Orge et de nombreux espaces naturels, la ville offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité des grands pôles franciliens.
Le programme bénéficie d’un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les infrastructures sportives ainsi que les gares RER de Saint-Michel-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois. Les accès rapides à la N20, l’A10 et l’A6 renforcent également l’attractivité du secteur pour les actifs franciliens.
Pensée comme une résidence ouverte sur son environnement, L’Éclaircie développe une architecture douce et harmonieuse mêlant petits bâtiments collectifs et maisons familiales. Les matériaux chaleureux, les espaces paysagers et les circulations végétalisées participent à une ambiance résidentielle apaisée, parfaitement intégrée au cadre naturel de Longpont-sur-Orge.
2. Des logements conçus pour le confort quotidien
Le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons familiales de 4 et 5 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs : jardins privatifs, terrasses ou balcons selon les lots.
Les appartements ont été conçus autour d’une logique de fonctionnalité et de luminosité avec :
- des séjours ouverts et faciles à aménager,
- de généreuses ouvertures favorisant la lumière naturelle,
- des orientations étudiées,
- et des prolongements extérieurs pensés comme de véritables espaces de vie.
Les maisons offrent quant à elles une organisation familiale classique et efficace avec espaces de réception au rez-de-chaussée et espaces nuit à l’étage. Toutes disposent d’un garage intégré et d’un stationnement extérieur.
Les prestations mettent l’accent sur le confort moderne :
- chauffage par pompe à chaleur,
- revêtements contemporains,
- salles de bains équipées,
- accès sécurisés,
- jardins paysagers,
- architecture sobre et élégante.
L’ensemble du projet cherche à préserver un véritable esprit nature grâce à des plantations variées, des arbres fruitiers, des haies végétales et un traitement paysager particulièrement soigné.
3. Une opportunité patrimoniale accessible en Essonne
La résidence L’Éclaircie développe une offre variée permettant de répondre aussi bien à une logique de résidence principale qu’à un projet patrimonial. Les prix demeurent relativement accessibles au regard du marché francilien, avec des appartements à partir d’environ 174 000 € TTC et plusieurs logements bénéficiant d’une TVA réduite à 10 % sous conditions.
Les rendements locatifs théoriques affichés sur certains lots dépassent 4 %, voire 5 % pour certains appartements familiaux en TVA réduite, ce qui peut constituer un élément d’intérêt dans une logique d’investissement locatif.
La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans un contexte où les communes résidentielles bien connectées du sud francilien continuent de bénéficier de la dynamique du Grand Paris et d’une recherche croissante de qualité de vie de la part des ménages.
L’Éclaircie s’adresse ainsi à des acquéreurs recherchant un compromis entre accessibilité, environnement naturel et proximité de Paris, dans une commune à taille humaine offrant un cadre de vie particulièrement équilibré.
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