Une adresse résidentielle connectée aux portes de Lyon
À quelques minutes seulement de Lyon, la résidence ATRIA s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Priest, au cœur d’un quartier vivant et accessible. Entre commerces de proximité, marché, équipements culturels, transports et espaces verts, l’adresse offre un équilibre particulièrement apprécié entre dynamisme urbain et qualité de vie quotidienne.
Implantée rue Anatole France, à proximité immédiate du centre-ville et du tramway T2, la résidence bénéficie d’une excellente desserte vers Lyon, les grands axes routiers et l’aéroport Saint-Exupéry. La gare de Saint-Priest, les commerces du Village historique et les infrastructures sportives ou culturelles contribuent à créer un cadre de vie à la fois pratique et apaisé.
ATRIA développe ainsi une approche résidentielle contemporaine, pensée pour les actifs lyonnais, les jeunes familles ou les investisseurs recherchant un marché porté par le dynamisme économique de l’Est lyonnais.
Une résidence contemporaine tournée vers la lumière et la nature
La résidence séduit par une architecture élégante et sobre, aux lignes contemporaines et aux teintes minérales chaleureuses. Les volumes ont été pensés pour favoriser les ouvertures visuelles, la circulation de la lumière et l’intégration paysagère du projet.
Au cœur de la résidence, un vaste espace végétalisé structure les circulations et crée une véritable respiration entre les bâtiments. Jardins partagés, cheminements doux, terrasses et patios contribuent à installer une atmosphère résidentielle particulièrement agréable au quotidien.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent pour la plupart d’orientations sud ou traversantes permettant de bénéficier d’une belle luminosité naturelle. Les surfaces extérieures généreuses — balcons, terrasses ou jardins privatifs — prolongent les espaces de vie et renforcent la sensation d’ouverture.
Le programme propose par ailleurs des prestations cohérentes avec les standards actuels du résidentiel neuf : parquet stratifié dans les pièces de vie, salles de bains équipées, isolation renforcée, réseau de chaleur urbain, visiophone, accès sécurisés et locaux vélos.
Une opportunité patrimoniale accessible dans l’Est lyonnais
ATRIA se distingue également par un positionnement de prix relativement accessible pour la métropole lyonnaise, notamment grâce à la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % sur certains lots éligibles. Les appartements encore disponibles s’échelonnent du T2 au T4, avec des prix débutant autour de 221 800 € TTC en TVA classique et 195 000 € en TVA réduite.
La résidence offre ainsi un couple rendement / valorisation potentiellement intéressant dans un secteur porté par :
- le développement économique de l’Est lyonnais ;
- la proximité des grands bassins d’emploi ;
- les infrastructures de transport ;
- et la tension locative structurelle de la métropole.
Les niveaux de loyers estimatifs affichés sur les typologies T2 et T3 permettent également d’envisager une stratégie patrimoniale de long terme équilibrée, dans un marché locatif soutenu.
Prévue pour une livraison au troisième trimestre 2028, ATRIA s’adresse aussi bien aux acquéreurs en résidence principale qu’aux investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur résidentiel en transformation progressive aux portes de Lyon.
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