Immobilier neuf – Entrelacs / Albens
Le Clos du Chêne à Entrelacs : appartements neufs entre lacs, montagnes et pôles économiques
Située rue du Général Mollard à Entrelacs, la résidence neuve Le Clos du Chêne bénéficie d’un emplacement privilégié entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy.
Le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, dans un environnement résidentiel calme, paysager et bien connecté aux services du quotidien.
En résumé
Le Clos du Chêne est une résidence neuve située à Albens, au sein de la commune d’Entrelacs, dans un environnement résidentiel paisible entre lacs et montagnes. Le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia. La résidence met l’accent sur les espaces paysagers, la conservation du végétal existant et une atmosphère à taille humaine.
1. Entrelacs, une localisation stratégique entre Annecy et Aix-les-Bains
Entrelacs bénéficie d’un positionnement recherché, entre les rives du lac du Bourget, les reliefs alpins et les grands axes de circulation. La commune offre un équilibre intéressant entre accessibilité, qualité de vie et environnement naturel préservé.
La résidence se situe à proximité de la gare d’Albens, des écoles, du centre-bourg, des commerces et des services du quotidien. Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy sont accessibles rapidement, ce qui renforce l’attractivité résidentielle du secteur.
2. Une résidence à taille humaine, ouverte sur le végétal
Le Clos du Chêne est conçu comme un ensemble résidentiel harmonieux, composé d’appartements et de maisons, organisé autour d’espaces paysagers généreux.
La conservation des haies, l’intégration de nouvelles plantations et la présence d’un chêne remarquable participent à créer une identité paysagère forte et durable. Les logements bénéficient d’espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie.
3. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces
Les appartements du Clos du Chêne vont du 2 au 4 pièces. Ils offrent des surfaces optimisées, lumineuses et confortables, avec un extérieur pour chaque logement : balcon, terrasse ou loggia.
Les premiers lots disponibles indiquent des appartements 2 pièces à partir de 219 000 € et des appartements 3 pièces à partir de 282 000 €. La livraison est prévue à partir du 4e trimestre 2028. Le chauffage est annoncé par pompe à chaleur.
Pourquoi nous consulter ?
L’achat d’un logement neuf doit être étudié au regard de votre projet personnel, de votre capacité de financement, de votre horizon de détention, de la fiscalité applicable et de la qualité intrinsèque de l’emplacement.
Maubourg Patrimoine peut vous accompagner dans l’analyse du programme, la sélection du lot, l’étude du financement et la comparaison des dispositifs éventuellement mobilisables selon votre situation.
Notre analyse patrimoniale
Le Clos du Chêne présente plusieurs atouts : une localisation entre Annecy, Aix-les-Bains et Rumilly, la proximité de la gare d’Albens, un cadre naturel recherché et une résidence à taille humaine avec espaces extérieurs.
Les points d’attention portent sur le calendrier de livraison, le niveau de prix, le potentiel locatif réel, les conditions de financement et la stratégie de revente à moyen ou long terme. Une étude personnalisée reste indispensable avant toute décision.
Questions fréquentes
Où se situe Le Clos du Chêne ?
Le programme se situe rue du Général Mollard, à Albens, au sein de la commune d’Entrelacs, entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy.
Quels types de logements sont proposés ?
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec des espaces extérieurs tels que balcon, terrasse ou loggia. Le programme comprend également une offre de maisons.
Le programme peut-il convenir à un investissement locatif ?
Oui, l’investissement locatif peut être étudié, notamment en raison de la proximité des pôles d’emploi, de la gare, des écoles et des axes de déplacement. La pertinence dépend toutefois du lot retenu, du financement et de la rentabilité nette prévisionnelle.
Pourquoi passer par Maubourg Patrimoine ?
Nous analysons le programme dans une approche patrimoniale globale : financement, fiscalité, qualité de l’emplacement, cohérence du prix, horizon de détention et stratégie de sortie.
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