Immobilier neuf – Chambéry
Reflet des Monts à Chambéry : les pieds en ville, la tête au vert
Située chemin des Trolles à Chambéry, la résidence Reflet des Monts propose une adresse rare, à la fois proche du centre-ville et largement ouverte sur les reliefs alpins.
Le programme comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par des loggias ou de grandes terrasses, avec stationnement inclus selon les lots.
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Points clés
- Adresse : chemin des Trolles, 73000 Chambéry
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Loggias ou terrasses selon les lots
- Terrasses jusqu’à 81,70 m² dans la grille transmise
- Stationnement inclus sur les logements présentés
- Centre-ville accessible en bus ou à vélo
- Gare de Chambéry-Challes-les-Eaux accessible en bus
- Résidence NF Habitat et RE2020 seuil 2025
Une adresse pratique à deux pas du centre-ville
Reflet des Monts bénéficie d’un emplacement recherché, en retrait de l’avenue d’Aix-les-Bains, dans un environnement résidentiel préservé et verdoyant.
Les commerces, écoles, arrêts de bus et pistes cyclables sont accessibles rapidement. Le centre-ville et la gare de Chambéry-Challes-les-Eaux se rejoignent en quelques minutes grâce aux transports en commun.
Centre-ville proche
Le programme permet de rester connecté au cœur de Chambéry tout en profitant d’un cadre résidentiel plus calme.
Vues et grands extérieurs
Les logements sont prolongés par des loggias ou terrasses, avec de larges perspectives sur les massifs environnants.
Cadre naturel
Chambéry offre un cadre de vie rare, entre ville, massifs alpins, pistes cyclables, randonnées et proximité des lacs.
Le grand paysage s’invite chez vous
La résidence propose une architecture élégante, aux teintes douces et naturelles, pensée pour s’intégrer dans son environnement résidentiel.
Les orientations optimisées, les profondes loggias et les terrasses à ciel ouvert permettent de profiter pleinement du panorama et de la lumière naturelle.
Exemples de lots disponibles
| Typologie | Surface | Prix à partir de | Rentabilité indicative |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 36,90 m² | 188 815 € | jusqu’à 3,93 % |
| 3 pièces | 56 à 65 m² | 274 692 € | environ 3,38 % à 3,93 % |
| 4 pièces | 75 à 79 m² | 332 701 € | jusqu’à 4,49 % |
| 4 pièces avec grande terrasse | 75,23 m² | 360 000 € | 3,78 % |
Données indicatives issues de la grille transmise, sous réserve de disponibilité des lots et de validation des conditions de vente.
Prestations et confort durable
Les appartements sont conçus pour offrir des intérieurs lumineux et faciles à aménager, avec des séjours ouverts sur les cuisines, des chambres bien dimensionnées et de larges ouvertures.
La résidence propose notamment des menuiseries PVC, volets roulants, carrelage 45 x 45 cm, sol stratifié dans les chambres, salles de bains équipées, chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, ascenseurs, garages fermés, stationnements en sous-sol et locaux vélos sécurisés.
Reflet des Monts s’inscrit également dans une démarche responsable, avec certification NF Habitat et respect de la réglementation RE2020 seuil 2025.
Notre avis patrimonial
Reflet des Monts présente un intérêt patrimonial pour un acquéreur recherchant une adresse chambérienne à la fois urbaine et verdoyante, avec de beaux extérieurs et une connexion rapide au centre-ville.
L’atout principal du programme réside dans son équilibre entre accessibilité, qualité de vie, vues sur les massifs et rareté des grands extérieurs. La sélection du lot reste toutefois essentielle pour optimiser le couple prix, surface, étage, terrasse, stationnement et potentiel locatif.
Pourquoi s’intéresser à Reflet des Monts ?
- Adresse située à Chambéry, ville dynamique et connectée
- Centre-ville accessible rapidement
- Arrêts de bus et pistes cyclables à proximité
- Cadre résidentiel verdoyant
- Loggias et grandes terrasses selon les lots
- Vues sur les massifs alpins
- Résidence NF Habitat et RE2020 seuil 2025
Points d’attention
- Comparer les prix au marché local du neuf et de l’ancien récent
- Analyser la profondeur locative selon la typologie choisie
- Vérifier la disponibilité réelle des lots au moment de l’étude
- Tenir compte de l’exposition et de la vue selon le logement
- Valider le financement avant réservation
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