Immobilier neuf – Mont-de-Marsan – Landes
Inspiration Phase 2 : un programme immobilier neuf à Mont-de-Marsan
Après la livraison de sa première phase en mars 2026, la résidence Inspiration poursuit son développement à Mont-de-Marsan avec une deuxième tranche composée de 27 appartements neufs.
Implanté dans un environnement boisé et paysager, le programme propose des logements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Points clés du programme
- Localisation : passage Hélène Poli, à proximité de l’avenue du Houga, Mont-de-Marsan
- Deuxième phase de la résidence Inspiration
- 27 appartements répartis dans les bâtiments D et E
- Logements du studio au 4 pièces
- Jardin privatif avec terrasse en rez-de-chaussée ou balcon aux étages
- Stationnements privatifs selon les logements
- Centre commercial Grand Moun accessible en environ 5 minutes
- Centre-ville et gare de Mont-de-Marsan accessibles en environ 10 minutes
- Actabilité prévisionnelle : premier trimestre 2027
- Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2028
Mont-de-Marsan, une ville attractive au cœur des Landes
Préfecture des Landes, Mont-de-Marsan compte plus de 31 500 habitants et constitue un important pôle administratif, commercial et économique du département.
La ville offre un environnement équilibré, associant services, commerces, équipements scolaires, activités culturelles et espaces naturels. Elle se situe à environ 45 minutes de Dax, une heure de Capbreton, une heure quinze de Bayonne et une heure quarante-cinq de Bordeaux.
Cette position permet de profiter d’un cadre de vie préservé tout en restant connecté aux principaux pôles urbains et touristiques du Sud-Ouest.
Un environnement verdoyant
La résidence s’inscrit au sein d’un espace boisé et fleuri, aménagé pour préserver un cadre résidentiel agréable.
Des commodités accessibles
Le centre commercial Grand Moun, le centre-ville, les commerces, les services et la gare sont rapidement accessibles.
Plusieurs projets d’acquisition
Les typologies proposées peuvent convenir à un premier achat, à une résidence principale ou à un investissement locatif.
Des appartements conçus autour de la lumière et des espaces extérieurs
La deuxième phase d’Inspiration comprend des appartements du studio au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille maîtrisée.
Chaque logement dispose d’un prolongement extérieur. Les appartements situés en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif avec terrasse, tandis que les logements en étage sont ouverts sur un balcon.
Les plans privilégient des volumes fonctionnels et lumineux, adaptés aux besoins des occupants comme aux attentes du marché locatif local.
Une résidence pensée pour le confort quotidien
- Appartements du studio au 4 pièces
- Jardin privatif avec terrasse pour les logements en rez-de-chaussée
- Balcon pour les logements situés dans les étages
- Résidence implantée dans un environnement boisé et fleuri
- Stationnements privatifs selon les lots
- Plans conçus pour optimiser les surfaces habitables
- Logements adaptés à la résidence principale ou à l’investissement locatif
Prix indicatifs par typologie
| Typologie | Prix TTC à partir de | Espace extérieur |
|---|---|---|
| Studio | 105 000 € | Balcon, terrasse ou jardin selon le lot |
| 2 pièces | 145 000 € | Balcon, terrasse ou jardin selon le lot |
| 3 pièces | 173 000 € | Balcon, terrasse ou jardin selon le lot |
| 4 pièces | 225 000 € | Balcon, terrasse ou jardin selon le lot |
Prix communiqués à titre indicatif, sous réserve de disponibilité des lots et de confirmation de la grille commerciale.
Exemple de logement disponible
- Lot 4004 – Bâtiment D
- Appartement 3 pièces
- Surface habitable : 65,96 m²
- Terrasse de 8,83 m²
- Rez-de-chaussée
- Orientation nord-est
- Deux stationnements
- Prix TTC indicatif : 190 000 €
Notre avis patrimonial
Inspiration Phase 2 présente un positionnement accessible pour un investisseur recherchant un appartement neuf dans une ville préfecture disposant d’un bassin de population, d’emplois et de services établi.
La diversité des typologies, les espaces extérieurs et la proximité du centre commercial, du centre-ville et de la gare constituent les principaux atouts du programme.
La livraison de la première phase constitue également un élément utile pour apprécier l’environnement réel du programme et la cohérence de la deuxième tranche.
La sélection doit toutefois être réalisée lot par lot, en comparant le prix au mètre carré, le loyer envisageable, l’exposition, la situation dans la résidence, les charges et le nombre de stationnements.
Pourquoi s’intéresser à Inspiration ?
- Implantation dans la préfecture des Landes
- Prix d’acquisition accessibles dans le neuf
- Programme du studio au 4 pièces
- Espace extérieur pour chaque logement
- Centre commercial, centre-ville et gare à proximité
- Environnement boisé et paysager
- Première phase déjà livrée
Points d’attention
- Comparer le prix au mètre carré avec le marché local
- Vérifier les loyers réellement observés à Mont-de-Marsan
- Examiner l’orientation et la situation de chaque logement
- Analyser le niveau prévisionnel des charges de copropriété
- Tenir compte de la distance réelle avec le centre-ville
- Anticiper la concurrence locative et les programmes neufs du secteur
Vous souhaitez en savoir plus sur Inspiration à Mont-de-Marsan ?
Maubourg Patrimoine peut vous accompagner dans l’analyse du programme, la sélection des lots disponibles, l’étude du financement et la cohérence de l’acquisition avec votre stratégie patrimoniale.
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