Immobilier neuf - Métropole lilloise
Auréa à Lomme : une nouvelle adresse aux portes de Lille
Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par une terrasse ou une loggia, dans un quartier en pleine transformation.
Une résidence contemporaine proche du métro, des commerces et des pôles d’emploi de la métropole lilloise.
En résumé
Auréa s’implante rue du Grand But à Lomme, commune associée à Lille. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec terrasse ou loggia et une place de stationnement privative en sous-sol. La livraison prévisionnelle est annoncée à partir du quatrième trimestre 2028.
1. Lomme, une ville connectée à Lille
Commune associée à Lille, Lomme bénéficie de la proximité immédiate de la capitale régionale tout en conservant une vie locale active. Ses commerces, ses établissements scolaires, ses équipements et ses espaces verts participent au confort quotidien des habitants.
La ligne 2 du métro permet de rejoindre rapidement Lille et les principales communes de la métropole. Le secteur bénéficie également de la proximité du pôle d’échanges Saint-Philibert, de l’hôpital, du Parc naturel urbain et d’EuraTechnologies.
Lomme se situe au cœur d’un bassin d’emploi diversifié, notamment dans les secteurs du numérique, de la santé, du commerce, de la logistique et des services.
2. Une résidence contemporaine
Auréa adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres. Les façades associent des teintes minérales à des touches de bois afin de créer un ensemble actuel et harmonieux.
Les abords sont aménagés avec des plantations et des cheminements piétons. Un accès sécurisé et une place de stationnement privative en sous-sol sont annoncés pour chaque logement.
Le projet s’inscrit dans la transformation de la rue du Grand But, appelée à accueillir un quartier mixte associant logements familiaux et étudiants, commerces, espaces paysagers et mobilités douces.
3. Des appartements du 2 au 4 pièces
Les appartements sont conçus pour s’adapter à différents modes de vie. Les plans privilégient des volumes organisés, une circulation fluide et des espaces faciles à aménager.
Chaque logement est prolongé par une terrasse ou une loggia. Les prestations annoncées comprennent des fenêtres à double vitrage, des volets roulants dans toutes les pièces, motorisés dans le séjour, ainsi qu’une salle de bains aménagée.
Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits par le réseau de chauffage urbain. Les revêtements intérieurs associent notamment un sol stratifié dans les pièces à vivre et du carrelage dans les pièces d’eau.
Les éléments à vérifier avant de réserver
Les illustrations commerciales ne sont pas contractuelles. Les surfaces, les prestations, les matériaux, les annexes et la date de livraison devront être confirmés dans le plan du lot, la notice descriptive et le contrat de réservation.
La qualité d’un appartement doit être appréciée selon son étage, son orientation, sa luminosité, ses éventuels vis-à-vis, la surface de son extérieur et la fonctionnalité de son plan.
Pourquoi nous consulter ?
L’emplacement d’Auréa peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Ces deux projets nécessitent toutefois des analyses différentes.
Maubourg Patrimoine peut actualiser les disponibilités, comparer les lots, étudier le financement et vérifier la cohérence du prix avec les autres programmes immobiliers de la métropole lilloise.
Notre analyse patrimoniale
Auréa bénéficie de plusieurs atouts : la proximité immédiate de Lille, la desserte par la ligne 2 du métro, un bassin d’emploi dynamique et la transformation annoncée du secteur de la rue du Grand But.
La présence d’un espace extérieur et d’un stationnement privatif pour chaque appartement renforce l’intérêt résidentiel du programme. Le chauffage urbain peut également contribuer à la maîtrise de la consommation énergétique, sous réserve de ses conditions tarifaires.
Pour un investissement, le rendement affiché ne devra pas être le seul critère. Le niveau de loyer réellement envisageable, les charges de copropriété, la demande locative, la concurrence des résidences neuves et la profondeur du marché à la revente devront être analysés pour chaque lot.
Questions fréquentes
Où se situe Auréa ?
La résidence est située rue du Grand But à Lomme, commune associée à Lille.
Quels logements sont proposés ?
Le programme propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par une terrasse ou une loggia.
Quand Auréa sera-t-elle livrée ?
La livraison prévisionnelle est annoncée à partir du quatrième trimestre 2028. Cette date devra être confirmée dans les documents contractuels.
La résidence est-elle proche du métro ?
Lomme est desservie par la ligne 2 du métro, qui permet de rejoindre Lille et les principales communes de la métropole. La distance exacte entre chaque bâtiment et la station devra être vérifiée.
Un stationnement est-il prévu ?
La documentation annonce une place de stationnement privative en sous-sol pour chaque logement.
Auréa convient-il à un investissement locatif ?
Le programme peut être étudié dans cette perspective, mais la décision doit tenir compte du prix du lot, du loyer réaliste, des charges, de la fiscalité et de l’horizon de détention.
Vous souhaitez étudier Auréa à Lomme ?
Un conseiller Maubourg Patrimoine peut actualiser les disponibilités, comparer les lots et intégrer cette acquisition à votre stratégie patrimoniale et à votre plan de financement.
Être contacté par un conseiller*Informations issues de la documentation commerciale et de la grille communiquées en septembre 2026. Illustrations non contractuelles. Prix, disponibilités, prestations, surfaces, annexes et calendrier à confirmer avant tout engagement. Tout investissement immobilier présente notamment des risques de perte en capital, de variation de valeur, de vacance et de liquidité.