Astrella à Marcy-l'Étoile : une adresse résidentielle aux portes de Lyon
Au cœur de l'ouest lyonnais, des appartements neufs du 2 au 4 pièces associant architecture soignée, espaces extérieurs et environnement verdoyant.
Au cœur de Marcy-l'Étoile, dans l'ouest lyonnais, Astrella propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces dans une résidence largement ouverte sur la végétation. Une adresse qui associe environnement résidentiel, proximité de Lyon et prestations contemporaines.
En résumé
1. Marcy-l'Étoile, une adresse recherchée de l'ouest lyonnais
Située aux portes de Lyon, Marcy-l'Étoile a conservé le caractère résidentiel et verdoyant de son histoire tout en bénéficiant du dynamisme économique de l'ouest lyonnais.
Astrella bénéficie d'une implantation au cœur de Marcy-l'Étoile, avec commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien accessibles à proximité.
La commune accueille également plusieurs acteurs majeurs des sciences de la vie et de la santé et bénéficie de la proximité du domaine de Lacroix-Laval.
- Lignes de bus 72, 98 et 203
- Correspondance avec le métro D à Gorge de Loup
- Gare de La Tour-de-Salvagny à quelques minutes
- Lyon à environ 25 minutes
- Commerces et services à proximité
2. Une architecture inspirée du patrimoine local
Astrella a été pensée comme une réinterprétation contemporaine de l'architecture de Marcy-l'Étoile. Les volumes simples et les toitures à double pente permettent à la résidence de s'intégrer naturellement dans son environnement.
Les façades associent tonalités minérales, pierre en fond de loggia et garde-corps métalliques. Le parti pris est celui d'une architecture sobre, pérenne et intemporelle.
Le traitement paysager accompagne cette architecture. Arbres, massifs et essences locales composent les abords de la résidence et renforcent son caractère résidentiel.
3. Des appartements lumineux du 2 au 4 pièces
Les appartements ont été conçus autour de la lumière et de l'ouverture sur l'extérieur. Les séjours bénéficient de larges ouvertures et se prolongent, selon les logements, par des terrasses ou des jardins.
Des prestations soignées
- Larges baies en aluminium
- Brise-soleil orientables ou volets roulants électriques
- Rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été
- Chauffage par pompe à chaleur en hiver
- Radiateurs dans les chambres
- Salles de bains équipées
- Placards intérieurs aménagés
- Garages en sous-sol
- Accès sécurisé par badge Vigik
Prix des appartements actuellement disponibles
La grille commerciale consultée fait apparaître des appartements du 2 au 4 pièces, avec des prix variables selon la surface, l'étage et l'orientation.
| Typologie | Surfaces constatées | Prix |
|---|---|---|
| 2 pièces | 42,38 à 46,27 m² | À partir de 250 000 € |
| 3 pièces | 62,71 à 69,03 m² | À partir de 350 000 € |
| 4 pièces | 93,93 à 102,61 m² | À partir de 580 000 € |
Prix et disponibilités susceptibles d'évolution. Nous consulter pour connaître la grille commerciale en vigueur.
Une offre commerciale en cours
Une offre spéciale est actuellement annoncée sur Astrella : 5 000 € de remise par pièce, soit jusqu'à 10 000 € pour un 2 pièces, 15 000 € pour un 3 pièces et 20 000 € pour un 4 pièces. Cette offre est soumise à conditions, à disponibilité et à une période de validité. Nous consulter pour vérifier son application au lot sélectionné.
Notre analyse patrimoniale
Astrella se distingue d'abord par sa localisation dans une commune résidentielle de l'ouest lyonnais qui combine proximité de la métropole et environnement verdoyant.
L'implantation en centre-ville, la proximité des services et la qualité annoncée des prestations constituent des éléments favorables pour un achat destiné à la résidence principale comme pour une stratégie patrimoniale de long terme.
La gamme de prix mérite néanmoins une analyse lot par lot. L'orientation, l'étage, la surface extérieure, la qualité de la vue et le prix après application de l'offre commerciale doivent être comparés avant toute décision.
Calendrier prévisionnel
Questions fréquentes sur Astrella à Marcy-l'Étoile
Où se situe la résidence Astrella ?
Astrella se situe 31 allée Louis Raymond à Marcy-l'Étoile, dans l'ouest de la métropole lyonnaise.
Quels appartements sont proposés ?
La commercialisation consultée comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces.
Quel est le prix d'un appartement à Astrella ?
La grille consultée fait apparaître des 2 pièces à partir de 250 000 €, des 3 pièces à partir de 350 000 € et des 4 pièces à partir de 580 000 €. Ces prix et disponibilités peuvent évoluer.
Les logements disposent-ils d'espaces extérieurs ?
La conception de la résidence prévoit des terrasses ou des jardins dans le prolongement des espaces de vie selon les appartements.
Comment rejoindre Lyon ?
Plusieurs lignes de bus desservent Marcy-l'Étoile et permettent notamment de rejoindre Gorge de Loup et le métro D. La gare de La Tour-de-Salvagny offre également des liaisons TER vers Lyon.
Quelle est l'offre commerciale actuelle ?
Une remise de 5 000 € par pièce est actuellement annoncée, sous réserve des conditions de l'offre et de son application au logement choisi.
Quand Astrella doit-elle être livrée ?
La livraison prévisionnelle est annoncée au quatrième trimestre 2028.
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Maubourg Patrimoine peut comparer les appartements disponibles, leur orientation, leur surface, leur prix et les conditions de l'offre commerciale afin de sélectionner les lots les plus pertinents pour votre projet.
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