Les Terrasses de Palmer
Une nouvelle résidence face au parc Palmer, à proximité immédiate de Bordeaux, pour habiter ou investir dans un environnement urbain et verdoyant.
Une nouvelle adresse face au parc Palmer
À Cenon, aux portes de Bordeaux, Les Terrasses de Palmer proposent une nouvelle adresse résidentielle bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable face au parc Palmer.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Les logements sont prolongés par des espaces extérieurs et certains bénéficient de vues dégagées sur le parc.
Sa situation permet de conjuguer la proximité de Bordeaux avec un cadre quotidien plus verdoyant, tout en conservant un accès facile aux transports, commerces, établissements scolaires et services.
Les atouts des Terrasses de Palmer
Face au parc Palmer
Une implantation privilégiée à proximité immédiate d'un vaste espace vert et des vues dégagées sur le parc pour certains appartements.
Aux portes de Bordeaux
Cenon appartient à Bordeaux Métropole et bénéficie d'une connexion rapide avec le centre de Bordeaux.
Le tramway à proximité
La proximité du tramway facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux principaux pôles de la métropole bordelaise.
Des espaces extérieurs
Les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre résidentiel.
Une vie quotidienne facilitée
Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à proximité de la résidence.
TVA réduite à 5,5 %
Sous réserve du respect des conditions réglementaires, l'acquisition en résidence principale peut bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %.
Une adresse au cœur de Bordeaux Métropole
Située sur la rive droite de la Garonne, Cenon bénéficie de la dynamique de la métropole bordelaise tout en proposant un environnement résidentiel marqué par la présence de nombreux espaces verts.
La résidence profite notamment de sa situation face au parc Palmer et de la proximité du tramway permettant de rejoindre facilement Bordeaux.
3 allée Elsa Triolet
33150 Cenon
Les caractéristiques du programme
| Localisation | Cenon (33150) – Bordeaux Métropole |
| Adresse | 3 allée Elsa Triolet, 33150 Cenon |
| Typologies | Appartements du 2 au 4 pièces |
| Prix | À partir de 157 000 €* |
| TVA | TVA réduite à 5,5 % sous conditions* |
| Financement | Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions* |
| Actabilité prévisionnelle | 2e trimestre 2027 |
| Livraison prévisionnelle | 1er trimestre 2029 |
Une opportunité pour devenir propriétaire de sa résidence principale
La combinaison d'un prix à partir de 157 000 €, d'une TVA réduite à 5,5 % et de la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro sous conditions peut faciliter l'accession à la propriété pour les ménages éligibles.
Ces dispositifs sont soumis à des conditions tenant notamment à la situation de l'acquéreur, à ses ressources, à l'usage du logement et aux dispositions réglementaires applicables au moment de l'acquisition.
Habiter ou investir à proximité de Bordeaux
Au-delà de l'accession à la résidence principale, la localisation de Cenon au sein de Bordeaux Métropole et sa desserte en transports peuvent également constituer des éléments d'intérêt dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier de long terme.
Le choix d'un investissement doit toutefois être apprécié en fonction de la situation patrimoniale de l'acquéreur, de son horizon d'investissement, de son financement et des conditions locatives du bien.
Vous souhaitez en savoir plus sur Les Terrasses de Palmer ?
Maubourg Patrimoine vous accompagne dans l'étude du programme, de son financement et de son intégration dans votre stratégie patrimoniale.
Nous contacter* Prix, disponibilités, conditions d'éligibilité et dates prévisionnelles communiqués à titre indicatif et susceptibles d'évolution. La TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro sont soumis aux conditions légales et réglementaires en vigueur ainsi qu'à la situation personnelle de l'acquéreur.
Un investissement immobilier comporte des risques, notamment de perte en capital, d'absence ou d'insuffisance de revenus locatifs et de variation de la valeur du bien. Les performances passées du marché immobilier ne préjugent pas de son évolution future.