Rivage à Paimboeuf : des appartements neufs face à la Loire
Une résidence intimiste du 2 au 4 pièces, à partir de 160 000 €, entre Loire, Saint-Nazaire et Côte de Jade.
À Paimboeuf, en bord de Loire, Rivage propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces dans un environnement calme, à proximité du centre-ville. Une adresse destinée aussi bien à l'acquisition d'une résidence principale qu'à un projet d'investissement immobilier.
En résumé
1. Paimboeuf, entre Loire et littoral atlantique
Implantée sur les rives de la Loire, Paimboeuf offre un cadre résidentiel singulier, marqué par son histoire maritime, ses quais et la présence du fleuve.
La commune permet de conjuguer un environnement calme et une proximité avec Saint-Nazaire, accessible en une vingtaine de minutes selon les conditions de circulation.
Les plages de la Côte de Jade sont également accessibles, tandis que commerces, écoles et services accompagnent la vie quotidienne au sein de la commune.
2. Une résidence intimiste tournée vers la Loire
Rivage a été conçue pour profiter de son environnement et de la proximité du fleuve. Certains logements bénéficient ainsi de vues dégagées sur la Loire.
Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les lots.
La résidence dispose également d'un ascenseur et de stationnements privatifs. Les prestations annoncées et les performances énergétiques recherchées visent à offrir un confort adapté à un logement neuf.
3. Des appartements du 2 au 4 pièces
L'offre actuellement proposée comprend 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec des surfaces allant d'environ 39 m² à 77 m².
- 2 pièces de 39,46 m² à 53,77 m²
- 3 pièces de 59,61 m² à 71,19 m²
- 4 pièces de 76,99 m²
- Balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les lots
- Stationnement sur de nombreux lots
- Prix à partir de 160 000 €
Quels prix pour acheter à Rivage ?
La grille communiquée au 13 octobre 2026 fait ressortir des prix compris entre 160 000 € et 320 000 €. Les prix varient selon la typologie, la surface, l'étage, l'exposition et les espaces extérieurs.
| Typologie | Surfaces constatées | Prix à partir de |
|---|---|---|
| 2 pièces | 39,46 à 53,77 m² | 160 000 € |
| 3 pièces | 59,61 à 71,19 m² | 225 000 € |
| 4 pièces | 76,99 m² | 320 000 € |
Prix et disponibilités issus de la grille communiquée au 13 octobre 2026 et susceptibles d'évolution. Nous consulter pour connaître les disponibilités actualisées.
Habiter ou investir à Paimboeuf ?
Rivage peut répondre à deux logiques patrimoniales distinctes : l'acquisition d'une résidence principale ou la réalisation d'un investissement locatif.
Devenir propriétaire
Les acquéreurs éligibles peuvent notamment étudier le recours au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer l'acquisition de leur résidence principale, selon la réglementation et les conditions en vigueur.
Investir dans le neuf
La résidence peut également être étudiée dans le cadre d'un investissement locatif. Le choix du régime fiscal dépend notamment du mode de location, du financement, de la fiscalité et des objectifs patrimoniaux de l'investisseur.
Choisir le bon montage
Location nue, location meublée ou autres dispositifs applicables à l'immobilier neuf doivent être comparés en fonction de la situation personnelle de l'investisseur et de la réglementation en vigueur.
Notre analyse patrimoniale
L'intérêt de Rivage tient d'abord à son positionnement tarifaire relativement accessible pour un programme neuf : 160 000 € pour les premiers 2 pièces et 225 000 € pour les premiers 3 pièces.
La situation en bord de Loire, les espaces extérieurs et la proximité de Saint-Nazaire constituent également des éléments intéressants. Pour un investissement locatif, il conviendra néanmoins de vérifier précisément le niveau de la demande locative et les loyers de marché avant de sélectionner un lot.
Le choix doit donc être effectué lot par lot en tenant compte du prix au mètre carré, de l'étage, de l'orientation, de la vue, de l'espace extérieur et du stationnement.
Calendrier prévisionnel
Questions fréquentes sur Rivage à Paimboeuf
Où se situe la résidence Rivage ?
La résidence est située rue Pitre Chevalier, 44560 Paimboeuf, en Loire-Atlantique.
Quels appartements sont proposés ?
La grille communiquée comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec des surfaces comprises entre environ 39 m² et 77 m².
Quel est le prix d'un appartement à Rivage ?
Les prix communiqués débutent à 160 000 € pour un 2 pièces, 225 000 € pour un 3 pièces et 320 000 € pour le 4 pièces actuellement proposé.
Les appartements disposent-ils d'un extérieur ?
Oui. Les logements proposés disposent d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin privatif selon les lots.
Peut-on bénéficier du PTZ ?
Le Prêt à Taux Zéro peut être étudié pour l'acquisition de la résidence principale, sous réserve de respecter les conditions réglementaires d'éligibilité en vigueur.
Peut-on acheter un appartement à Rivage pour le louer ?
Oui. Un investissement locatif peut être envisagé. Le régime juridique et fiscal pertinent dépend du mode de location, du financement et de la situation personnelle de l'investisseur.
Quand la résidence doit-elle être livrée ?
La livraison prévisionnelle est annoncée pour le premier trimestre 2029.
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Paimboeuf ?
Maubourg Patrimoine peut étudier avec vous les lots disponibles à Rivage, leur financement et, dans le cadre d'un investissement, la cohérence de l'opération avec vos objectifs patrimoniaux.
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