Elokence à Nantes : devenir propriétaire au cœur de l’Île de Nantes
Au cœur de l’Île de Nantes, Elokence propose seulement 13 appartements du 2 au 4 pièces, à proximité du futur CHU, des transports et du centre-ville. Une résidence contemporaine conçue pour l’acquisition d’une résidence principale dans un quartier en pleine transformation.
Une adresse au cœur du renouveau de l’Île de Nantes
Elokence prend place rue Gisèle Halimi, entre le quartier de la Création et le quartier République, au cœur de l’un des grands secteurs de transformation de Nantes.
L’arrivée du futur CHU, le développement des transports en commun et l’aménagement du parc de l’Estuaire participent à la création d’un nouveau quartier de ville.
L’environnement immédiat réunit commerces, établissements scolaires, équipements culturels et espaces verts. Les Machines de l’Île et le Stéréolux sont accessibles en environ 5 minutes à pied.
Une petite résidence contemporaine de 13 logements
Elokence se compose de deux bâtiments de deux et trois étages. Son architecture associe béton teinté, enduits clairs, bardage bois et menuiseries aux tonalités soignées.
Le projet se distingue surtout par un cœur d’îlot paysager d’environ 830 m², véritable respiration végétale au sein de ce quartier urbain.
Jardin de pluie, potagers partagés, espaces plantés et aménagements favorisant la biodiversité contribuent à créer un cadre résidentiel particulièrement qualitatif.
Appartements disponibles et prix indicatifs
La résidence propose une gamme volontairement limitée de logements, du 2 pièces au 4 pièces, avec notamment des appartements avec alcôve et des configurations en duplex.
| Typologie | Surface | Extérieur | Prix à partir de* |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,98 m² | 13,22 m² | 232 000 € |
| 2 pièces avec alcôve | À partir de 48,66 m² | À partir de 6,44 m² | 239 000 € |
| 3 pièces | 60,45 m² | 8,37 m² | 294 000 € |
| 4 pièces | À partir de 79,21 m² | À partir de 13,03 m² | 368 000 € |
| 4 pièces duplex | À partir de 87,53 m² | Jusqu’à plusieurs espaces extérieurs | 378 000 € |
* Prix et disponibilités communiqués au 16 octobre 2026 et susceptibles d’évolution. Certains lots peuvent être temporairement optionnés. Stationnement non inclus dans les prix affichés.
Des logements évolutifs ouverts sur de grands extérieurs
Du 2 pièces au 4 pièces duplex, les logements ont été conçus pour accompagner l’évolution des modes de vie : télétravail, évolution familiale ou besoin d’une pièce complémentaire.
Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’une loggia, d’un jardin d’hiver ou d’une terrasse.
Certains logements bénéficient d’extérieurs particulièrement généreux. Un 4 pièces actuellement proposé dispose ainsi de plus de 52 m² d’espace extérieur.
Une conception environnementale particulièrement ambitieuse
La résidence répond aux exigences des labels BBCA et Bâtiment Biosourcé niveau 2, ainsi qu’à la RE2020 seuil 2028.
Le projet associe notamment réseau de chaleur urbain, protections solaires, végétalisation, matériaux biosourcés et équipements économes en eau.
Un programme réservé à la résidence principale
Elokence est actuellement commercialisé exclusivement pour l’acquisition d’une résidence principale.
Le programme s’adresse donc prioritairement aux acquéreurs souhaitant devenir propriétaires sur l’Île de Nantes et bénéficier d’un logement neuf dans un quartier appelé à évoluer fortement au cours des prochaines années.
Exemple : un 3 pièces de 60,45 m² à 294 000 €
Le lot C103 propose 60,45 m² au premier étage, complétés par 8,37 m² d’espace extérieur, pour un prix de 294 000 €.
Cette typologie constitue un compromis intéressant pour un couple ou une petite famille recherchant une résidence principale sur l’Île de Nantes.
Calendrier et caractéristiques du programme
L’analyse de Maubourg Patrimoine
Elokence nous paraît avant tout intéressant par la qualité de son emplacement sur l’Île de Nantes. Le programme s’inscrit dans un secteur qui connaît une transformation urbaine de grande ampleur, notamment autour du futur CHU et du quartier République.
Sa taille constitue un deuxième atout : 13 logements seulement, alors que les opérations immobilières neuves en secteur urbain dense sont fréquemment beaucoup plus importantes.
Le troisième point fort réside dans les espaces extérieurs. Ils sont présents sur l’ensemble des logements et peuvent être particulièrement généreux sur certaines typologies.
Pour une résidence principale, nous regarderions donc moins le seul prix au mètre carré que la qualité précise du lot : orientation, étage, extérieur, configuration et capacité du logement à accompagner l’évolution de la famille.
Enfin, le cœur d’îlot végétalisé de 830 m² et le niveau élevé d’exigence environnementale constituent des éléments différenciants pour un logement destiné à être occupé sur le long terme.
Questions fréquentes sur Elokence à Nantes
Où se situe Elokence ?
La résidence est située rue Gisèle Halimi / rue des Voisins, sur l’Île de Nantes, entre le quartier de la Création et le quartier République, à proximité du futur CHU.
Combien de logements compte la résidence ?
Elokence est une petite résidence composée de seulement 13 appartements répartis dans deux bâtiments.
Quels appartements sont proposés ?
Le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec certaines configurations avec alcôve ou en duplex.
Quel est le prix d’un appartement à Elokence ?
Au 16 octobre 2026, les prix débutent à 232 000 € pour un 2 pièces, 294 000 € pour un 3 pièces et 368 000 € pour un 4 pièces. Prix et disponibilités sont susceptibles d’évolution.
Les appartements disposent-ils d’un extérieur ?
Oui. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif : loggia, jardin d’hiver ou terrasse selon les logements.
Elokence peut-il être acheté pour un investissement locatif ?
Non dans les conditions de commercialisation actuellement communiquées. Le programme est réservé à l’acquisition d’une résidence principale.
Quand la résidence sera-t-elle livrée ?
La livraison prévisionnelle est annoncée pour décembre 2028, avec une actabilité prévisionnelle en novembre 2026.
Vous envisagez de devenir propriétaire sur l’Île de Nantes ?
Maubourg Patrimoine peut étudier avec vous les différents appartements disponibles à Elokence et comparer leur prix, leur configuration, leur orientation et leurs espaces extérieurs.
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