Le fonds MNK Global Core poursuit son déploiement au quatrième trimestre 2025 dans un environnement monétaire plus favorable aux stratégies d’investissement long terme. Sa stratégie « Core » vise à constituer un portefeuille immobilier international diversifié, axé sur des actifs de qualité générant des revenus sécurisés.
Le fonds privilégie des investissements dans les pays de l’OCDE, avec une allocation équilibrée entre plusieurs classes d’actifs, notamment l’hôtellerie, l’éducation et les bureaux. Cette diversification sectorielle et géographique permet de renforcer la résilience du portefeuille face aux cycles économiques.
Au cours du trimestre, plusieurs acquisitions structurantes ont été réalisées, notamment deux hôtels en Pologne bénéficiant de baux fermes de longue durée, ainsi qu’une crèche en Irlande et un actif hôtelier au Royaume-Uni. Ces investissements offrent des niveaux de rendement attractifs et s’inscrivent dans une logique de sécurisation des flux locatifs.
Le portefeuille se caractérise par un taux d’occupation financier de 100%, témoignant de la qualité des actifs et des locataires en place. La durée résiduelle moyenne des baux, supérieure à 15 ans, apporte une visibilité élevée sur les revenus futurs.
MNK Global Core adopte une gestion active reposant sur une analyse macroéconomique et une sélection rigoureuse des opportunités d’investissement. L’approche se veut à la fois opportuniste et disciplinée, avec une attention particulière portée aux critères ESG, le fonds étant labellisé ISR.
Sur le plan financier, le fonds affiche un actif brut de plus de 24 millions d’euros, avec un niveau d’endettement maîtrisé. Le taux de distribution annualisé s’établit autour de 6%, en ligne avec les objectifs de rendement.
La performance enregistrée depuis le début de l’année 2025 illustre la capacité du fonds à tirer parti des opportunités de marché tout en maintenant un profil défensif. L’objectif demeure de délivrer un rendement régulier, avec un TRI cible d’environ 6,5% sur la durée d’investissement recommandée.
Accessible à partir de 100 000 euros, MNK Global Core s’adresse à des investisseurs souhaitant s’exposer à l’immobilier international dans une optique de diversification et de génération de revenus stables.