Le troisième trimestre 2025 marque une étape majeure pour la SCPI Comète, avec six nouvelles acquisitions totalisant 65,7 M€ et l’ouverture de deux nouveaux marchés : l’Irlande et l’Écosse.
Ces investissements diversifiés – commerce, bureaux et logistique – confirment une stratégie opportuniste et sélective, axée sur la qualité et la rentabilité (rendement moyen de 9,12 % AEM).
La capitalisation atteint 388 M€, soutenue par une collecte nette record de 103,8 M€.
Le taux d’occupation financier reste exceptionnel à 98,7 %, avec des baux sécurisés.
Les acquisitions emblématiques incluent Dun Laoghaire (Irlande), Cardiff, Aberdeen et Portlethen au Royaume-Uni, Brescia (Italie) et Veenendaal (Pays-Bas), renforçant la diversification géographique.
Aucune cession n’a été réalisée sur la période, et le pipeline d’investissement atteint 211 M€.
Le montant distribué au T3 s’élève à 5,37 € par part, avec un objectif annuel de 20 € et un TRI cible de 6,5 % à 10 ans (non garanti).
Le faible endettement (0,1 %) et la rigueur de gestion traduisent la solidité financière de la SCPI.
Comète poursuit sa mission : construire un patrimoine tertiaire international résilient et responsable, tout en créant de la valeur durable pour ses associés.
