Au 30 septembre 2025, la SCPI IMMORENTE, gérée par Sofidy, affiche une capitalisation de 4,39 Md€, un taux d’occupation financier de 91,49 % et un patrimoine de 991 immeubles répartis dans sept pays européens. La stratégie d’investissement reste axée sur la diversification (commerces, bureaux, coliving, logistique, hôtellerie) et la qualité des emplacements.
Au cours du trimestre, 42,9 M€ ont été investis dans sept actifs (France et Pays-Bas), dont des bureaux à Montpellier (Odysseum) et Lille (face à la gare Flandres), ainsi qu’un actif de coliving à Châtou. Parallèlement, 5 cessions d’immeubles ont généré 2,3 M€ de plus-values nettes, avec un prix moyen supérieur de +20 % aux valeurs d’expertise.
Depuis le début de l’année, plus de 160 M€ ont été déployés, offrant un rendement immédiat moyen de 6,9 %.
Le dividende trimestriel s’élève à 3,51 € par part, complété par un dividende exceptionnel de 0,92 €, avec une distribution annuelle prévisionnelle 2025 comprise entre 16,00 € et 16,50 €, soit un taux de distribution estimé à 5,00 %.
La société de gestion poursuit une gestion active : 34 relocations et renouvellements sur 16 000 m², 139 actes de gestion depuis janvier, et une vacance stabilisée.
La valeur de souscription reste fixée à 340 €, confirmant la solidité de la SCPI malgré un contexte macroéconomique encore prudent.
Avec un TRI de 9,35 % depuis l’origine et une gestion prudente de l’endettement (15,5 % du patrimoine, taux fixe à 2,46 %), IMMORENTE consolide sa position parmi les SCPI diversifiées les plus solides du marché.