Situé à Quesnoy-sur-Deûle, au cœur de la Métropole Européenne de Lille, Sud Rivage bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre centre-ville et rives de la Deûle. Cette charmante commune, recherchée pour son cadre naturel et sa qualité de vie, se situe à seulement 25 minutes de Lille et à proximité immédiate de la frontière belge.
Le programme prend place dans un environnement verdoyant en pleine requalification, offrant 12 km de berges aménagées ainsi que de nombreux commerces, services, écoles et transports accessibles à pied.
Le domaine résidentiel se compose de 4 résidences élégantes de 3 à 4 étages, harmonieusement intégrées dans un vaste parc paysager avec arbres remarquables, potager partagé et venelles fleuries.
L’architecture marie matériaux nobles, façades rythmées et toitures traditionnelles, créant une ambiance contemporaine chaleureuse.
Le bâtiment Perle d’Eau accueille 12 logements en nue-propriété, du studio au 3 pièces, tous prolongés d’un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse.
Les appartements bénéficient de prestations de qualité : parquet, chaudière gaz individuelle, double vitrage, volets roulants motorisés, salles d’eau équipées, contrôle d’accès sécurisé et parking en sous-sol.
La nue-propriété est proposée avec une décote de 35 % pour une durée d’usufruit de 15 ans, gérée par Lille Métropole Habitat, bailleur social majeur de la MEL, garantissant une gestion locative sécurisée et sans contrainte pour l’investisseur.
À l’issue de l’usufruit, l’acquéreur retrouve la pleine propriété d’un bien valorisé, dans une zone dynamique et recherchée.