1. Un emplacement premium au cœur de la Bretagne
Situé à Perros-Guirec, le programme Indigo bénéficie d’un environnement exceptionnel, reconnu pour la célèbre Côte de Granit Rose. Cette station balnéaire haut de gamme séduit par ses paysages uniques, mêlant plages de sable fin, eaux turquoise et formations rocheuses spectaculaires.
Le quartier du port de plaisance, où se situe la résidence, constitue l’un des secteurs les plus recherchés. Il offre une vie animée toute l’année, entre commerces, restaurants et activités nautiques, tout en conservant une atmosphère authentique et conviviale.
L’accessibilité est également un point fort :
- Gare TGV de Lannion à 15 minutes
- Connexions rapides vers Saint-Brieuc, Brest et Rennes
- Arrêt de bus à seulement 250 mètres
👉 Un emplacement stratégique qui combine attractivité touristique et qualité de vie durable.
2. Une résidence moderne pensée pour le confort et la performance
Le programme Indigo propose des appartements du 2 au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique.
Points clés du projet :
- Résidence conforme à la norme environnementale RE2020
- Présence de balcons et terrasses pour chaque logement
- Proximité immédiate des commerces et services
- Environnement calme et résidentiel
Le projet est porté par Kermarrec Promotion, avec un bailleur institutionnel solide, Terres d'Armor Habitat, garantissant une gestion sécurisée du bien.
👉 Une conception qualitative qui assure pérennité, attractivité locative et valorisation patrimoniale.
3. Une opportunité d’investissement en nue-propriété sécurisée
Le programme Indigo s’inscrit dans un montage en démembrement de propriété avec usufruit temporaire de 15 ans.
Caractéristiques financières :
- Prix à partir de 169 400 €
- Taux de nue-propriété : 67 %
- Typologies :
- 2 pièces : 169 400 €
- 3 pièces : 271 700 €
Calendrier prévisionnel :
- Signature des actes : 4T 2026
- Démarrage travaux : 1T 2027
- Livraison : 1T 2029 (début usufruit)
Avantages investisseurs :
- Absence de gestion locative pendant 15 ans
- Fiscalité optimisée (intérêts d’emprunt déductibles)
- Décote importante à l’achat
- Valorisation à terme dans un secteur touristique dynamique
👉 Un placement patrimonial sécurisé, idéal pour préparer l’avenir sans contraintes de gestion.