Le programme ACACIA à Rennes est une résidence haut de gamme située sur le site emblématique de l’ancien Hôtel-Dieu, au cœur du centre-ville, dans un quartier en pleine transformation et très recherché. La résidence bénéficie d’un emplacement premium, à seulement quelques minutes de la place Sainte-Anne, des commerces, des transports (métro lignes A et B) et du parc des Tanneurs. Rennes, ville dynamique portée par une forte croissance démographique et économique, offre un contexte particulièrement favorable pour un investissement immobilier serein et durable.
ACACIA propose 42 appartements du studio au 3 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, certains disposant d’un stationnement en sous-sol. L’architecture moderne met en valeur des matériaux qualitatifs, avec façades claires, garde-corps élégants, toitures végétalisées et un cœur d’îlot paysager largement arboré. À l’intérieur, les prestations sont soignées : parquet dans les pièces de vie, carrelage contemporain, volets roulants motorisés, cuisine équipée dans les studios et aménagée dans les T2 et T3, ainsi qu’un chauffage collectif urbain.
Le programme s’intègre dans un nouveau quartier complet comprenant logements, restaurants, espace santé, salle de sport, commerces et services du quotidien, créant un environnement vivant et attractif. Certifié RE2020, ACACIA répond aux ambitions environnementales les plus récentes et garantit un haut niveau de performance énergétique.
Proposé en nue-propriété, ACACIA permet d’investir avec une décote de 30 à 40 %, sans gestion locative et sans fiscalité liée aux revenus. L’usufruit est confié à un bailleur institutionnel pendant 16 ans, au terme desquels l’investisseur récupère automatiquement la pleine propriété de son bien, dans l’un des secteurs les plus prisés du centre de Rennes.