Située au 14–16 chemin de la Vernique à Tassin-la-Demi-Lune, la résidence 14 Vernique s’inscrit dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest lyonnais, à la frontière immédiate des 5ᵉ et 9ᵉ arrondissements de Lyon.
La commune bénéficie d’un équilibre rare entre esprit village et dynamisme métropolitain, à seulement 5 km de la place Bellecour, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et familial.
Implantée au cœur du quartier de l’Horloge, prisé pour ses commerces, ses services de proximité et sa qualité de vie, la résidence profite d’une excellente desserte en transports : gare SNCF Écully-la-Demi-Lune à moins de 10 minutes à pied, métro ligne D, nombreuses lignes de bus TCL et accès rapides aux grands axes routiers.
Le programme comprend 30 logements au total, répartis dans deux bâtiments contemporains en R+3 et R+4, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, pour une ambiance résidentielle intimiste.
21 logements sont proposés en démembrement de propriété, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et d’un parking boxé en sous-sol.
L’opération repose sur un démembrement de 15 ans, avec une valorisation de la nue-propriété de 64 % de la pleine propriété, permettant une acquisition à un prix décoté, à partir d’environ 3 940 € / m² hors parking.
Le cadre juridique est sécurisé par un usufruit locatif social, confié au bailleur Alliade Habitat, filiale du groupe Action Logement, premier bailleur de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
La résidence, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, propose des prestations de qualité et s’inscrit dans une démarche patrimoniale de long terme, portée par un emplacement premium et un marché local particulièrement dynamique.