La SCPI ActivImmo entre dans une nouvelle phase de son développement après avoir franchi fin 2025 le cap structurant de 1,4 milliard d’euros de capitalisation. Spécialisée historiquement dans l’immobilier logistique et les locaux d’activités, elle affirme aujourd’hui son positionnement de SCPI patrimoniale mature, portée par une gestion active et une stratégie d’optimisation du portefeuille.
L’année 2025 a été marquée par des arbitrages ciblés ayant permis de céder plusieurs actifs arrivés en fin de cycle locatif, générant des plus-values significatives redistribuées aux associés. Cette approche vise à réduire la vacance, renforcer la qualité locative et redéployer les capitaux vers des marchés européens offrant un meilleur potentiel de création de valeur.
Le patrimoine d’ActivImmo est fortement diversifié, tant sur le plan typologique – entrepôts logistiques, locaux d’activités, logistique urbaine et transport – que géographique, avec une présence en France et dans plusieurs pays européens.
Avec un taux d’occupation financier de 92,8 %, plus de 370 locataires et des loyers annuels en place de 77,6 millions d’euros, la SCPI affiche une base locative solide. En 2025, elle a délivré une performance globale annuelle de 5,49 %, confirmant sa résilience et la pertinence de sa stratégie à long terme.
Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. Les SCPI constituent des placements à risque