La SCPI Pierval Santé confirme en 2025 la robustesse de son positionnement sur l’immobilier de santé européen, un secteur porté par des besoins structurels et une forte résilience économique. Dans un marché redevenu plus actif, les investissements en immobilier de santé ont progressé de 14 % sur un an, renforçant l’intérêt des investisseurs pour cette classe d’actifs défensive.
Avec une capitalisation de 3,3 milliards d’euros et 253 actifs répartis dans plusieurs pays européens et au Canada, Pierval Santé s’appuie sur une large diversification géographique et sectorielle. Son patrimoine est majoritairement composé d’établissements médico-sociaux, de cliniques, de maisons médicales et de résidences seniors.
L’année 2025 a été marquée par une gestion active ambitieuse : près de 500 millions d’euros d’opérations immobilières, combinant acquisitions ciblées, cessions stratégiques et livraisons d’actifs neufs. Cette dynamique a permis de moderniser le patrimoine tout en sécurisant les loyers grâce à des baux longs, avec une durée moyenne supérieure à 15 ans.
La SCPI affiche un taux d’occupation financier de plus de 94 % et une distribution annuelle stable, avec un taux de 4,06 % en 2025. La valeur de la part est restée inchangée, illustrant la solidité du modèle économique.
Pour 2026, Pierval Santé entend poursuivre sa stratégie de rotation d’actifs et de développement sélectif, afin de renforcer durablement la performance et la qualité de son portefeuille immobilier.