La SCPI Pierval Santé confirme au premier trimestre 2026 la solidité de son positionnement sur l’immobilier de santé, une classe d’actifs reconnue pour sa résilience et sa décorrélation relative des cycles économiques. Dans un contexte encore incertain, cette stratégie défensive continue d’attirer les investisseurs en quête de stabilité et de visibilité.
La collecte du trimestre reste globalement stable, traduisant une certaine prudence du marché tout en maintenant une dynamique positive. La société de gestion poursuit activement ses efforts pour améliorer la liquidité du fonds, notamment via des dispositifs facilitant les échanges de parts.
Sur le plan des investissements, le trimestre a été marqué par l’acquisition d’un actif de qualité en Écosse, illustrant une stratégie ciblée sur des établissements récents, exploités par des opérateurs solides et sécurisés par des baux longs. Parallèlement, des arbitrages ont été réalisés avec la cession d’actifs matures, permettant d’optimiser la création de valeur.
La gestion du portefeuille s’inscrit dans une logique active, combinant cessions opportunistes et réinvestissements sur des actifs à fort potentiel. Cette approche permet d’adapter le patrimoine aux évolutions structurelles du secteur de la santé, notamment le vieillissement de la population et la transformation des modes de prise en charge.
Le patrimoine reste largement diversifié à l’échelle européenne, tant sur le plan géographique que sectoriel, avec une prédominance des actifs médico-sociaux. La qualité locative est élevée, soutenue par un taux d’occupation solide et une durée moyenne des baux longue, offrant une bonne visibilité sur les revenus futurs.
Le dividende trimestriel est conforme aux objectifs de rendement, avec une perspective de progression au cours de l’année. Enfin, le renouvellement du label ISR vient confirmer l’engagement du fonds en matière d’investissement responsable et durable.