Situé à Lille, capitale dynamique des Hauts-de-France, le programme Della Battaglia s’inscrit dans un environnement urbain vivant et attractif, au cœur du quartier de Wazemmes, particulièrement apprécié des étudiants pour sa proximité avec les universités, ses commerces et sa vie culturelle animée.
Cette résidence neuve propose principalement des studios destinés à la population étudiante, dans un secteur stratégique à seulement une minute à pied du métro Montebello, facilitant l’accès au centre-ville et aux principaux pôles universitaires.
L’ensemble immobilier se compose de deux bâtiments contemporains développant plus de 4 000 m² de surface habitable et regroupant plus d’une centaine de logements, dont une majorité dédiée aux étudiants.
Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence intègre de nombreux espaces communs favorisant les échanges et la convivialité : espaces de coworking, salle de sport, cuisine collective, espaces de détente ou encore laverie.
Un îlot central végétalisé avec potager partagé a également été imaginé afin d’offrir aux résidents un cadre de vie agréable et un véritable îlot de fraîcheur en milieu urbain.
Le projet s’inscrit également dans une démarche environnementale visant à réduire l’empreinte carbone du bâtiment et à favoriser des modes de construction plus durables.
Della Battaglia bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des transports, des commerces et de nombreuses grandes écoles, renforçant son attractivité auprès de la population étudiante.
Commercialisé en nue-propriété avec une durée de démembrement de 15 ans, ce programme permet aux investisseurs de se positionner sur un actif immobilier de qualité dans une métropole universitaire majeure.
Les prix d’acquisition démarrent autour de 85 500 €, offrant une opportunité patrimoniale accessible dans un marché locatif dynamique porté par la forte demande étudiante lilloise.
La livraison prévisionnelle est attendue à l’horizon 2028, marquant l’aboutissement d’un projet conjuguant emplacement stratégique, qualité de vie et logique patrimoniale de long terme.