Convivance à Tours : une résidence neuve au cœur du quartier des Deux-Lions
Située au sud de Tours, dans le quartier recherché des Deux-Lions, la résidence Convivance propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans un environnement urbain, vivant et végétalisé.
Proche du tramway, des commerces, des écoles, des entreprises et des espaces verts, cette adresse permet de conjuguer qualité de vie, mobilité et potentiel patrimonial.
Une adresse stratégique dans la métropole tourangelle
Le quartier des Deux-Lions offre un cadre de vie complet : tramway au pied de la résidence, hypercentre de Tours accessible en 15 minutes, commerces, restaurants, cinéma, bowling, salles de sport, écoles supérieures et pôle tertiaire à proximité immédiate.
La résidence bénéficie également de la proximité du parc de la Gloriette, du lac de la Bergeonnerie et de l’itinéraire de la Loire à vélo.
Une résidence pensée pour vivre ou investir
Convivance propose une offre résidentielle diversifiée, adaptée aux jeunes actifs, familles et investisseurs. Les logements, pour la plupart traversants, privilégient la luminosité, la fonctionnalité et le confort au quotidien.
La résidence intègre également une crèche, des locaux vélos, des parkings, des entrées sécurisées et des prolongements extérieurs selon les typologies.
Jeanbrun
Un dispositif patrimonial permettant d’investir dans le logement neuf sous conditions.
DécouvrirLLI
Des solutions adaptées aux investisseurs recherchant un cadre fiscal et locatif structuré.
DécouvrirGéothermie et confort durable
Le programme se distingue par une conception innovante intégrant la géothermie. Cette solution utilise l’énergie naturelle du sol pour améliorer le confort thermique, en été comme en hiver, tout en réduisant la consommation énergétique.
La résidence répond aux standards du neuf, avec une conception conforme aux exigences environnementales actuelles et des prestations favorisant la maîtrise des charges.
Les points clés du programme
- Résidence neuve située rue Jean Carmet à Tours.
- Quartier des Deux-Lions, proche tramway Heure Tranquille.
- 35 appartements du studio au 5 pièces.
- Logements majoritairement traversants.
- Résidence avec géothermie.
- Programme éligible PTZ, Jeanbrun, LLI et LMNP/LMP.
- Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2029.
- Prix à partir de 188 000 € pour les 2 pièces disponibles.
Notre analyse
Convivance présente plusieurs atouts pour un projet résidentiel ou patrimonial : localisation dans un quartier dynamique, desserte directe par tramway, proximité des pôles universitaires et tertiaires, ainsi qu’une conception technique différenciante grâce à la géothermie.
Pour un investisseur, l’intérêt du programme repose sur la profondeur locative du quartier des Deux-Lions, la diversité des dispositifs disponibles et la capacité du bien à répondre à plusieurs usages : résidence principale, location nue, location meublée ou investissement patrimonial long terme.
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