09/12/2025 Immobilier rénové
Le programme immobilier du 21 rue Saint-Louis à Poitiers, éligible au dispositif Malraux – VIR, propose 47 appartements rénovés du T1 au T3 en plein centre historique. Avec une quote-part travaux de 83 %, il permet une réduction d’impôt significative hors plafonnement des niches fiscales. Situé dans une ville universitaire dynamique, à 1h25 de Paris en TGV, ce projet offre un fort potentiel locatif. Les prix débutent à 139 500 € avec une livraison prévue fin 2027. Un investissement patrimonial sécurisé au cœur de Poitiers.
09/12/2025 Immobilier rénové
Situé en hypercentre d’Angoulême, le programme du 1 rue Jean Jaurès propose 11 appartements rénovés dans un immeuble Art Déco d’exception. Éligible au dispositif Malraux – Loi VIR, l’investissement offre une forte quote-part travaux d’environ 73 % et un avantage fiscal immédiat hors plafonnement des niches. À proximité des commerces, transports et équipements culturels, l’opération bénéficie d’une demande locative solide. Livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2027 avec prestations haut de gamme.
09/12/2025 Immobilier rénové
Situé au cœur du centre historique de Bayonne, le programme du 32 rue du Port Neuf propose 8 appartements rénovés du T2 au T3 dans le cadre du dispositif fiscal Malraux – VIR. Avec une quote-part travaux de 74 %, une livraison prévue fin 2027 et des prix à partir de 399 000 €, cet investissement conjugue valorisation patrimoniale et optimisation fiscale. Implanté dans un quartier commerçant très recherché, ce projet s’adresse aux investisseurs souhaitant conjuguer réduction d’impôt et immobilier de caractère à Bayonne.
09/12/2025 Immobilier rénové
La Maison du Bon Pasteur à Clermont-Ferrand est un programme Monument Historique rare, situé en plein cœur du centre ancien. La réhabilitation porte sur 56 appartements du T1 au T4, avec une quote-part travaux de 80 %. Les prix débutent à 231 500 €, avec une livraison prévisionnelle fin 2028. Ce projet offre une optimisation fiscale majeure hors plafonnement des niches. Une opportunité patrimoniale d’exception dans une ville dynamique et étudiante.
09/12/2025 Immobilier rénové
Le programme immobilier de Saint-Omer propose la réhabilitation d’un édifice historique datant de 1845 en appartements du T1 au T3, avec une quote-part travaux de 91 %. Situé au cœur d’un territoire dynamique entre Paris, Londres et Bruxelles, il bénéficie d’un environnement patrimonial et naturel exceptionnel. Les prix démarrent à 133 000 €, avec une livraison prévisionnelle en juin 2028. Ce projet est particulièrement adapté aux stratégies de déficit foncier et d’optimisation fiscale. Une opportunité patrimoniale rare au cœur d’une ville d’art et d’histoire.
09/12/2025 Immobilier rénové
Le programme Denormandie – 37 rue de Rastatt à Laval propose 19 appartements rénovés du T1 au T3 au cœur d’une ville en forte croissance économique et démographique. Situé à 1h12 de Paris en TGV, l’immeuble bénéficie d’un environnement locatif très porteur et d’une garantie d’occupation Citya. L’investissement permet de bénéficier d’une réduction d’impôt jusqu’à 21 %. Une opportunité patrimoniale dans une ville labellisée et attractive.
09/12/2025 Bourse/Finance
La fin d’année n’est pas seulement la saison des lumières et des listes au Père Noël. C’est aussi, pour les épargnants, un moment charnière où quelques décisions bien choisies permettent de réduire l’impôt, d’optimiser un portefeuille ou de transmettre en douceur. Entre marchés volatils, fiscalité qui se resserre et arbitrages parfois techniques, voici les cinq gestes à ne pas manquer avant le 31 décembre.
09/12/2025 Bourse/Finance
Longtemps perçu comme un segment risqué et cyclique, le segement des obligations High Yield européen offre pourtant une performance cumulée presque équivalente à celle du marché actions sur les vingt dernières années.
09/12/2025 Fiscalité
Présenté comme un dispositif de relance de l’investissement locatif, le statut du bailleur privé a été profondément remanié par trois sous-amendements gouvernementaux adoptés au Sénat.
09/12/2025 Bourse/Finance
Le mécanisme d’apport-cession reste l’un des leviers les plus puissants à disposition des dirigeants pour réorienter le produit d’une cession d’entreprise. Porté par l’article 150-0 B ter du Code général des impôts, il permet de reporter l’imposition de la plus-value à condition de réinvestir dans une PME éligible.
1
2
3
4
5(current)
6
7
8
9
10
