Actualités

PER : la loi Industrie verte impose le non-coté dans la gestion pilotée à partir de juin 2026

Assurance vie

Adoptée en octobre 2023, la loi Industrie verte généralise l'intégration d'actifs non cotés dans la gestion pilotée des plans d'épargne retraite. Déjà appliquée aux PER individuels depuis octobre 2024, la règle s'étendra aux PER collectifs à partir du 30 juin 2026. Une part de 0 à 15 % d'actifs non cotés, selon le profil et l'horizon de l'épargnant, viendra alors flécher l'épargne vers les PME et ETI françaises.

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Épargne salariale : le PEE est le meilleur premier réflexe avant le PER

Bourse/Finance

Près d'un tiers des encours d'épargne salariale et retraite est investi dans des fonds d'actionnariat salarié, et 15 % seulement en fonds monétaires. Mais le bon placement dépend d'abord d'un arbitrage en amont : faut-il privilégier le PEE, débloquable à cinq ans, ou le PER, bloqué jusqu'à la retraite ? Les règles ont évolué, les supports aussi.

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Épargne responsable : les Français convaincus mais prudents dans les faits

Bourse/Finance

Selon une enquête du Cercle de l'Épargne, 76 % des Français considèrent que l'impact environnemental de leurs placements est un sujet important. Pourtant, seul un sur cinq détient effectivement un produit responsable. Entre méfiance face au greenwashing, complexité des labels et arbitrages liés au pouvoir d'achat, le passage à l'acte reste freiné.

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Assurance-vie versée trop tard : l'assureur reste responsable en cas de retard de la banque

Assurance vie

Un bénéficiaire qui attend son capital décès pendant huit mois n'est pas condamné à patienter sans recours. Une récente décision du Médiateur de l'Assurance rappelle qu'un assureur reste responsable des manquements de ses mandataires, qu'il s'agisse d'une banque ou d'un autre intermédiaire. Les intérêts de retard restent dus, même lorsque le retard ne lui est pas directement imputable.

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Résidence secondaire à moins de 150 000 € : la carte du possible

Immobilier

Près d'un acheteur sur quatre cherche aujourd'hui un bien de villégiature à moins de 150 000 €, selon les données de Green-Acres. Avec un budget médian de 93 500 €, soit trois fois inférieur à la moyenne du marché, ces acheteurs ne renoncent pas à la maison individuelle. Ils arbitrent sur la géographie. À la clé : un studio de 32 m² dans le Var ou une maison de 100 m² en Corrèze.

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Alta Convictions : une SCPI qui accélère sa diversification logistique et européenne

SCPI

Alta Convictions poursuit sa diversification avec une montée en puissance des actifs logistiques et industriels. Le trimestre a été marqué par une acquisition logistique stratégique près de Lyon louée au groupe Jacky Perrenot. La SCPI renforce également sa présence en Espagne avec une acquisition industrielle au sud de Bilbao. Le portefeuille affiche des fondamentaux solides avec un TOF de 96% et une capitalisation supérieure à 121 M€. Alta Convictions adoptera désormais une distribution mensuelle des revenus à compter d’avril 2026.

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Comète : une SCPI paneuropéenne en forte phase de déploiement

SCPI

Comète poursuit un développement paneuropéen soutenu avec plus de 112 M€ investis au T1 2026. La SCPI affiche une capitalisation de 652 M€ et conserve un endettement nul. Le portefeuille se renforce notamment au Royaume-Uni, au Canada, en Espagne et en Pologne. Les fondamentaux locatifs restent très solides avec un TOF de 99,5% et 34,5 M€ de loyers annuels. La distribution du trimestre atteint 4,69 € par part avec un objectif de TRI à 10 ans de 6,50%.

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ActivImmo : une SCPI logistique qui poursuit son internationalisation en 2026

SCPI

ActivImmo poursuit sa stratégie d’internationalisation avec une montée en puissance des investissements européens. La SCPI affiche une capitalisation de 1,4 Md€ et conserve un endettement particulièrement limité. Le trimestre a été marqué par une acquisition logistique stratégique aux Pays-Bas. Le portefeuille conserve des fondamentaux solides avec un TOF de 92,6% et plus de 77 M€ de loyers annuels. La distribution du T1 2026 s’établit à 7,50 € par part avec un objectif annuel de 33,55 € par part.

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Les Jardins de l’Orme à Orgeval : des maisons familiales dans un environnement résidentiel recherché

Opérations immobilières

Les Jardins de l’Orme à Orgeval proposent un domaine intimiste de maisons familiales avec jardins privatifs dans un environnement résidentiel recherché des Yvelines. À proximité de Paris, Poissy et Saint-Germain-en-Laye, le programme conjugue accessibilité, calme et qualité de vie. Les maisons bénéficient de prestations modernes, d’une conception durable et d’espaces extérieurs généreux. Ce programme s’adresse aussi bien aux familles qu’aux investisseurs patrimoniaux recherchant un bien qualitatif dans un secteur prisé. Livraison prévisionnelle à partir du 4ᵉ trimestre 2028.

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Sofiboutique : analyse et perspectives de la SCPI au 31 mars 2026

SCPI

Au 31 mars 2026, Sofiboutique poursuit une stratégie orientée vers l’immobilier commercial et les actifs de proximité. Dans un environnement encore contrasté pour le commerce physique, la SCPI privilégie les emplacements capables de conserver une attractivité locative durable. L’évolution des habitudes de consommation renforce l’importance des commerces bien situés et intégrés dans des zones de flux dynamiques. La gestion reste axée sur la qualité du patrimoine, la diversification des locataires et la stabilité des revenus potentiels.

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