Sélection Maubourg Patrimoine
Découvrez une sélection d’immeubles de caractère à réhabiliter, situés dans des villes recherchées et associés à différents dispositifs patrimoniaux et fiscaux.
Monuments historiques, loi Malraux, déficit foncier ou dispositif Denormandie : chaque opération répond à des objectifs et à des contraintes spécifiques. Nos conseillers vous accompagnent pour vérifier sa cohérence avec votre situation fiscale, votre horizon d’investissement et votre stratégie patrimoniale.
Au cœur du quartier Saint-Cyprien à Toulouse, l'ancienne Caserne Jacques Vion fait l'objet d'une restauration patrimoniale d'envergure. Une opération rare associant architecture du XXe siècle, emplacement central et forte quote-part de travaux.
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Ancien fleuron de la station thermale de Vittel, l'Hôtel des Thermes fait l'objet d'une restauration complète dans le respect de son architecture historique. Avec une quote-part de travaux de 87 %, cette opération Monument Historique associe restauration patrimoniale et puissant levier fiscal.
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IAu cœur de Dourdan, l’ancien Hôtel-Dieu fait l’objet d’une importante opération de réhabilitation transformant ce patrimoine historique en appartements. Une opportunité d’investissement immobilier ancien associant qualité patrimoniale et mécanisme du déficit foncier.
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À Laval, Pavillon 47 transforme un ancien bâtiment militaire du quartier Ferrié en appartements réhabilités destinés notamment à l'investissement locatif. Studios et 2 pièces à partir de 94 900 €, avec une livraison prévue au 3e trimestre 2028.
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IAu cœur de Dourdan, l’ancien Hôtel-Dieu fait l’objet d’une importante opération de réhabilitation transformant ce patrimoine historique en appartements. Une opportunité d’investissement immobilier ancien associant qualité patrimoniale et mécanisme du déficit foncier.
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À Mâcon, le Château Saint-Jean offre une occasion rare d’investir dans un patrimoine historique entièrement réhabilité, au cœur d’un parc de 16 hectares. Du studio au 3 pièces duplex, les appartements conjuguent le caractère d’une demeure du XIXe siècle, le confort contemporain et l’éligibilité au dispositif Denormandie.
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Investissez à deux pas du Palais des Papes à Avignon. Appartements restaurés en loi Malraux, forte part de travaux et livraison prévue en 2027.
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IIntégré à l’ancien Arsenal militaire de Rochefort, le Pavillon aux Vivres fait l’objet d’une restauration complète destinée à créer une résidence de 42 appartements pour jeunes actifs.
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À quelques pas du Palais des Papes, La Cour des Doms prévoit la restauration de 44 logements destinés principalement aux jeunes actifs, avec des espaces d’accueil et de coworking.
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IÀ proximité du centre historique de Morlaix, l’Ancien Couvent des Ursulines fait l’objet d’une restauration immobilière associant architecture patrimoniale et création de logements contemporains.
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À proximité des allées Paul-Riquet et de la gare de Béziers, le Grand Hôtel Moderne fait l’objet d’une restauration d’envergure comprenant 56 appartements du T1 au T3 duplex.
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Investissez à deux pas du Palais des Papes à Avignon. Appartements restaurés en loi Malraux, forte part de travaux et livraison prévue en 2027.
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Édifiée à partir de 1704, l’Ancienne Caserne Suzzoni constitue le dernier témoin des quatre grandes casernes historiques de Neuf-Brisach. Sa restauration prévoit la création de 112 appartements, du T1 au T4.
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Établi au creux de la vallée de la Seine, l’Hôtel-Dieu Saint-Jacques perpétue près de huit siècles d’histoire consacrée à l’accueil et à l’hospitalité. Sa restauration prévoit 62 logements, un espace culturel et un café historique.
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À proximité de l’Abbaye aux Dames, la Résidence Jeanne redonne vie à un bâtiment historique au sein du quartier paysager des Coteaux de l’Abbaye. Cette opération intimiste réunit 28 appartements, du studio au 3 pièces.
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Au cœur de Guérigny, l’Ancien Château des Forges Royales fait l’objet d’une restauration patrimoniale d’envergure. Ce programme inscrit au titre des Monuments historiques propose 65 logements, du T1 au T2, avec stationnement.
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À proximité de l’Abbaye aux Dames, la Résidence Jeanne redonne vie à un bâtiment historique au sein du quartier paysager des Coteaux de l’Abbaye. Cette opération intimiste réunit 28 appartements, du studio au 3 pièces.
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Sur les hauteurs de Nice, Falicon offre une qualité de vie privilégiée dans un environnement résidentiel. À seulement quinze minutes du centre-ville niçois, l’opération conjugue charme, sérénité et proximité d’une métropole dynamique.
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Au cœur de la Bastide Saint-Louis, cette réhabilitation propose des appartements du T1 au T3 autour d’un jardin clos et arboré. Le projet associe charme de l’ancien, confort contemporain et attractivité locative du centre-ville.
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Cet ancien hôpital historique situé au cœur de Rodez accueillera 122 logements, du studio au 4 pièces. Le programme conjugue cachet architectural, confort moderne et implantation centrale dans une ville culturelle et étudiante.
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Au cœur de la Ville d’Hiver, cette ancienne demeure prestigieuse fait l’objet d’une réhabilitation respectueuse de son identité architecturale. Le projet propose des appartements de caractère et une maison individuelle dans un environnement rare.
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Cette bâtisse Belle Époque située au cœur de Nice bénéficie d’une rénovation complète destinée à restituer son éclat d’origine. Les appartements valorisent les éléments patrimoniaux remarquables tout en intégrant les standards actuels de confort.
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Dans le quartier recherché de Peyroulet, l’opération mêle réhabilitation patrimoniale et confort contemporain. Un bâtiment du XIXe siècle est conservé et valorisé à proximité du centre-ville, du parc Beaumont et des principaux pôles de vie.
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Cette demeure de la fin du XIXe siècle située au cœur de Reims se distingue par son architecture raffinée. Sa restauration, menée avec les Architectes des Bâtiments de France, associe élégance patrimoniale et confort contemporain.
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Face à la Cité épiscopale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, le programme repose sur la réhabilitation d’un ensemble de caractère. Les appartements, du studio au 4 pièces, associent le charme de l’ancien au confort moderne.
Consulter la présentation →Le choix d’un programme ne doit pas reposer uniquement sur son avantage fiscal. Nous étudions avec vous l’emplacement, le budget de travaux, le marché locatif, l’horizon de détention et la cohérence globale de l’investissement.
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